МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

При строительстве объектов, генеральной подрядной и субподрядными организациями должна быть обеспечена сохранность технологического, санитарно-технического, электротехнического и другого оборудования, строительного инвентаря и оснастки, а также строительных конструкций, деталей и материалов в соответствии с условиями договора подряда.

МЕХАНИЗАЦИЯ И ТРАНСПОРТ

ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА

В процессе производства строительно-монтажных работ должны соблюдаться требования ГОСТ и СНиП по технике безопасности в строительстве.

ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

Производство строительно-монтажных работ в пределах охранных, заповедных и санитарных зон и территорий следует осуществлять в порядке, установленном специальными правилами и положениями о них.

На территории объекта не допускается непредусмотренное проектной документацией сведение древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов растущих деревьев и кустарников.

Выпуск воды со строительных площадок непосредственно на склоны без надлежащей защиты от размыва не допускается. При выполнении планировочных работ почвенный слой, пригодный для последующего использования, должен предварительно сниматься и складироваться в специально отведенных местах.

Временные автомобильные дороги и другие подъездные пути должны устраиваться с учетом требований по предотвращению повреждений сельскохозяйственных угодий и древесно-кустарниковой растительности.

При производстве строительно-монтажных работ на селитебных территориях должны быть соблюдены требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха. Не допускается при уборке отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без применения закрытых лотков и бункеров-накопителей.

В процессе выполнения буровых работ при достижении водоносных горизонтов необходимо принимать меры по предотвращению неорганизованного излива подземных вод.

При производстве работ по искусственному закреплению слабых грунтов должны быть приняты предусмотренные проектом меры по предотвращению загрязнения подземных вод нижележащих горизонтов.

Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации строительства и проектами производства работ.

Лот №2 - «Сейсмоусиление с восстановительными работами и капитальным ремонтом здания Родильного дома №2 г.Алматы»
Раздел 1 – Полное описание объекта, технические и качественные характеристики работ, описание строительной площадки, географические и инженерно-геологические условия, наличие инфраструктуры и коммуникаций, инженерная подготовка территории, инженерное обеспечение, соответствие стандартам
Месторасположение объекта

Здание Родильного дома № 2 расположено южнее пр. Райымбека, восточнее ул. Пушкина, в квадрате улиц Жангельдина - Ашимбаева - Нусупбекова - Арыковой, в Медеуском районе г. Алматы.

климатический район (СНиП РК 2.04-01-2001) - П-А-1 и Ш-В-4;

район по весу снегового покрова (СНиП 2.01.07-85*) - II (s₀ - 0,7 кПа);

район по давлению ветра (СНиП 2.01.07-85*) - III (w₀ = 0,38 кПа);

расчетная зимняя температура наружного воздуха

наиболее холодной пятилетки (СНиП РК 2.01-01-82) - минус 21° С;

глубина промерзания грунтов - 1,36 м,

В соответствии со схемой комплексного сейсмического микрорайонирования города Алматы (Приложения № 1, № 2 СН РК 2.03-07-2001 «Застройка города Алматы и прилегающих территорий с учетом сейсмического микрорайонирования) площадка строительства павильона № 3 лежит на границе подзон П-А-1 и Ш-В-4, площадка строительства павильона № 4 относится к подзоне П-А-1.

Грунты площадки строительства павильона № 3 по сейсмическим свойствам отнесены к третьей категории, (уточненная сейсмичность площадки строительства - 10 баллов).

Грунты площадки строительства павильона № 4 по сейсмическим свойствам отнесены к первой категории, (уточненная сейсмичность площадки строительства принята 9 баллов).

Здание Родильного дома № 2 имеет Г-образную форму в плане и состоит: из двух павильонов (№ 3 и № 4).

Павильоны между собой разделены антисейсмическим швом.

Павильон № 3 - двухэтажное здание, с подвалом и верхним техническим этажом, прямоугольной формы в плане с габаритными размерами в осях 24,0x16,0 м.

Высота этажей от уровня пола до низа плит перекрытия составляет:

для подвала - 3,0 м;

для первого этажа - 2,9 м;

для второго этажа -3,9 м;

для технического этажа - 2,4 м.

Конструктивная схема павильона № 3 - сборный железобетонный рамный каркас с наружным стеновым ограждением из кирпичной кладки в плоскости каркаса.

Несущими элементами каркаса павильона № 3 служат поперечные трехпролетные рамы с пролетами 6,0+4,0+6,0 м, с шагом 6,0 м.

Ригели поперечных рам технического этажа, сечением 400x300(h) мм. Ригели продольных рам технического этажа отсутствуют.

Узловые соединения колонн с ригелями поперечных направлений выполнены на сварке стальных оголовников соединительными накладками с последующим обетонированием стыков по сетке «рабица».

Узловые соединения колонн с ригелями продольных направлений выполнены на ванной сварке арматурных выпусков.

Высота этажей от уровня пола до низа плит перекрытия составляет:

для подвала - 3,1 м;

для первого и второго этажей - 2,9 м;

для третьего этажа - 3,0 м;

для технического этажа - 1,9 м.

Конструктивная схема павильона № 4 - сборный железобетонный рамный каркас с наружным стеновым ограждением из кирпичной кладки в плоскости каркаса.

Несущими элементами каркаса павильона № 4 служат поперечные шестипролетные рамы с пролетами 6,0+4,0+6,0+6,0+4,0+6,0 м, с шагом 6,0+4,0+6,0+6,0+4,0+6,0 м.

Ригели поперечных рам технического этажа выполнены сечением 400x300(h) мм. Ригели продольных рам технического этажа отсутствуют.

Узловые соединения колонн с ригелями поперечных направлений выполнены на сварке стальных оголовников соединительными накладками с последующим обетонированием стыков по сетке «рабица».

Узловые соединения колонн с ригелями продольных направлений выполнены на ванной сварке арматурных выпусков.

По результатам обмерно-обследовательских работ, аналитической оценки принятых объемно-планировочных решений, а также проверочных расчетов и конструктивного анализа, выполненного ОО «Ассоциация «Сейсмозащита», установлено, что здание Родильного дома № 2 не отвечает требованиям норм сейсмостойкого строительства и является сейсмоопасным.

В ходе проведенного обследования здания (Заключения по теме: «О техническом состоянии с разработкой рекомендаций по обеспечению сейсмобезопасности здания родильного дома № 2, расположенного по адресу: г. Алматы, Медеуский район, ул. Жангельдина, № 26», выполненного ОО «Ассоциация «Сейсмозащита»), выявлено следующее:

конструктивные решения павильонов № 3 и № 4 не соответствуют требованиям норм СНиП РК 2.03-30-2006;

для обеспечения сейсмобезопасности необходимо выполнить мероприятия по усилению и восстановлению эксплуатационной пригодности строительных конструкций павильонов № 3 и № 4 в соответствии с указанными рекомендациями и требованиями действующих строительных норм и правил;

значение временного сопротивления кирпичного заполнения каркаса павильонов осевому растяжению по неперевязанным швам не соответствует требованиям п. 7.38.2. СНиП РК 2.03-30-2006;

отдельные узловые соединения колонн с ригелями поперечных и продольных рам павильонов не обетонированы по сетке;

в отдельных узловых соединениях ригелей подвалов павильонов отсутствуют соединительные накладки, закладные детали подвержены коррозией;

в уровне плит покрытия павильонов не выполнены монолитные обвязки, швы между плитами незамоноличены;

конструкции крыш чердачного типа павильонов № 3 и № 4 выполнены по верху рулонной кровли и подлежат демонтажу.

Результаты проверочных расчетов по оценке сейсмобезопасности павильона № 4, выполненные с учетом коэффициента r_s = 0,8 показали:

фактического армирования колонн подвала и первого этажа не достаточно для восприятия расчетных сейсмических нагрузок.

ПРИНЯТЫЕ РЕШЕНИЯ

Сейсмоусиление конструкций

Исходя из анализа конструктивной системы для обеспечения требуемого уровня сейсмической надежности, в соответствии с положениями норм сейсмостойкого строительства, рабочим проектом предусмотрены следующие конструктивные мероприятия:

усиление существующих фундаментов на глубину не менее 1,0 м и стен подвалов на глубину не менее 0,3 м от уровня планировочной отметки земли односторонними монолитными железобетонными слоями толщиной 100 мм из бетона класса В15. Усиление предусмотрено арматурной сеткой из стержней диаметром 12 мм класса А-Ш с ячейкой 150x150 мм. К фундаментам и стенам подвала арматурные сетки крепятся с помощью Г-образных анкеров из стержней класса A-I по ГОСТ 5781-82* с шагом 600 мм установленных в шахматном порядке;

усиление кирпичной кладки наружных стен и стен лестничных клеток двусторонними вертикальными слоями высокопрочной армированной штукатурки из цементно-песчаного раствора марки 150 толщиной 50 мм. Усиление кирпичной кладки продольных и поперечных стен предусмотрено арматурной сеткой из стержней диаметром 8 мм класса А-Ш с ячейкой 150x150 мм. Арматурные сетки объединены между собой Z-образными анкерами с шагом 600 мм в шахматном порядке, установленными в просверленные сквозь кладку отверстия;

усиление узловых соединения колонн с ригелями путем очистки узлов от шлака и продуктов коррозии, восстановление недостающих накладок и проварка существующих, дополнительными сварными швами и обетонированием по сетке;

усиление колонн подвала и колонн первого этажа на высоту 1,0 м от верха плит перекрытия металлической обоймой из уголков 90x8, стянутых между собой анкерными хомутами.

устройство монолитных железобетонных обвязок из бетона класса В15 в уровне плит покрытия павильонов. Обвязки армируются стержнями класса А-Ш и A-I по ГОСТ 5781-82* и связываются с кирпичными стенами нижнего этажа при помощи Г-образных анкеров с шагом 300 мм.

Защита строительных конструкций

Поверхности фундаментов и стен, соприкасающиеся с грунтом, покрываются горячим битумом за два раза.

Защита строительных конструкций от коррозии производится в соответствии с требованиями СНиП РК 2.01-19-2004.

Металлоконструкции перед нанесением защитных покрытий должны быть очищены до степени 3 в соответствии с нормативными требованиями.

Антикоррозийная защита стальных конструкций выполняется глифталевой грунтовкой ГФ-021 с покрытием в два слоя эмалью ПФ-115.

Охрана окружающей среды

На стадии строительства применяются меры по борьбе с загрязнением окружающей среды, включающие:

контроль пылевыделений;

уменьшение шума и вибраций;

ограничение времени холостой работы двигателей и выключение временно не используемого оборудования;

удаление или утилизацию строительных отходов;

организацию стоков и предотвращение эрозии;

восстановление растительного покрова и рекультивация нарушенных земель.

демонтажные работы; ремонтно-строительные работы.

демонтаж покрытия полов - мозаичные, линолеумные, керамическая плитка;

демонтаж деревянного и бетонного плинтуса;

демонтаж оконных и дверных блоков;

отбивка штукатурки с поверхностей кирпичных стен и перегородок;

демонтаж деревянных остекленных перегородок полубоксов;

демонтаж деревянных остекленных витражей с дверными блоками;

демонтаж кирпичной кладки стен и перегородок;

демонтаж металлических ограждений лестничных клеток и балконов;

демонтаж систем отопления и вентиляции;

демонтаж систем водопровода и канализации;

демонтаж системы электроснабжения и освещения;

демонтаж системы телефонизации.

Ремонтно-строительные работы:

устройство покрытий полов - бетонных, керамическая плитка, линолеум; устройство плинтуса деревянного, из керамической плитки;

установка деревянных подоконных досок;

штукатурка оконных и дверных откосов, сплошное выравнивание поверхностей стен и потолков, известковая и водоэмульсионная окраска;

облицовка стен керамической плиткой;

устройство ограждений лестничных клеток и балконов металлических;

монтаж решеток балконных;

устройство входных групп - устройство фундамента железобетонного, монтаж металлического каркаса, устройство кровельного покрытия из профнастила оцинкованного, устройство козырька из алюкобонда, облицовка ступеней и подступенков мраморными плитами, устройство ограждения входных групп

монтаж систем отопления и вентиляции;

монтаж системы холодного и горячего водоснабжения;

монтаж слаботочных систем - телефонизация, радиофикация, палатная связь, охранная сигнализация;

монтаж системы канализации - бытовая и производственная;

монтаж системы электроснабжения и освещения.

Строительство объекта допускается осуществлять только на основе предварительно разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ, которые должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства работ.

Строительство объекта следует организовывать с учетом целесообразного расширения технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ, применения в строительстве комбинированных организационных форм управления, основанных на рациональном сочетании промышленного и строительного производства.

При организации строительного производства должны обеспечиваться:

соблюдение правил техники безопасности;

соблюдение требований по охране окружающей природной среды.
До начала выполнения строительно-монтажных, в том числе подготовительных, работ на объекте необходимо получить в установленном порядке разрешение на выполнение строительно-монтажных работ. Выполнение работ без указанного разрешения запрещается.

Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствии с календарным планом (графиком) с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ. Выполнение работ сезонного характера (включая отдельные виды подготовительных работ) необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время года в соответствии с решениями, принятыми в проекте организации строительства.

К основным работам по строительству объекта или его части разрешается приступать только после отвода в натуре площадки (трассы) для его строительства, устройства необходимых ограждений строительной площадки (охранных, защитных или сигнальных) и создания разбивочной геодезической основы. До начала возведения зданий и сооружений необходимо произвести срезку и складирование используемого для рекультивации земель растительного слоя грунта в специально отведенных местах, вертикальную планировку строительной площадки, работу по водоотводу, устройству постоянных и временных внутриплощадочных дорог и инженерных сетей (канализации, водо-, тепло-, энергоснабжения и др.), необходимых на время строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами производства работ.

Запрещается начинать работы по возведению надземных конструкций здания (сооружения) или его части (секции, пролета, яруса, участка, захватки и т.д.) до полного окончания устройства подземных конструкций и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с уплотнением грунта до плотности его в естественном состоянии или заданной проектом (за исключением подземных конструкций, возведение которых проектами производства работ предусмотрено в другие сроки).

На каждом объекте строительства надлежит:

вести общий журнал работ, специальные журналы по отдельным видам работ, перечень которых устанавливается генподрядчиком по согласованию с субподрядными организациями и заказчиком, и журнал авторского надзора проектных организаций;

составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки ответственных конструкций, испытания и опробования оборудования, систем, сетей и устройств;

оформлять другую производственную документацию, предусмотренную другими строительными нормами и правилами, и исполнительную документацию — комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них по согласованию с проектной организацией изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ.