страница 1 ... страница 7 | страница 8 | страница 9 страница 10 страница 11 | страница 12 | страница 13
МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Подрядные организации, выполняющие работы по генеральным и субподрядным договорам должны обеспечивать объекты строительства всеми видами материально-технических ресурсов в строгом соответствии с технологической последовательностью производства строительно-монтажных работ в сроки, установленные календарными планами и графиками строительства. Использовать материалы и обрудование, предусмотренные проектом.
Организация транспортирования, складирования и хранения материалов, деталей, конструкций и оборудования должна соответствовать требованиям стандартов и технических условий и исключать возможность их повреждения, порчи и потерь.
При строительстве объектов, генеральной подрядной и субподрядными организациями должна быть обеспечена сохранность технологического, санитарно-технического, электротехнического и другого оборудования, строительного инвентаря и оснастки, а также строительных конструкций, деталей и материалов в соответствии с условиями договора подряда.
МЕХАНИЗАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
Механизация строительных, монтажных и специальных строительных работ при возведении объекта должна быть комплексной и осуществляться комплектами строительных машин, оборудования, средств малой механизации, необходимой монтажной оснастки, инвентаря и приспособлений.
Средства малой механизации, включая строительно-отделочные машины, оборудование, инструмент, технологическую оснастку, необходимые для выполнения бетонных, монтажных, каменных, штукатурных, санитарно-технических, гидроизоляционных, малярных, стекольных и других строительных работ, должны быть скомплектованы в нормокомплекты в соответствии с технологией выполняемых работ.
Организация работы транспорта должна решаться в проекте организации строительства при выборе транспортных схем поставки строительных материалов, конструкций, деталей и оборудования, обосновании и разработке графиков потребности в транспортных средствах в технологической увязке со строительством объекта.
ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА
Охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей администрацией необходимых средств индивидуальной защиты (специальной одежды, обуви и других), выполнением мероприятий по коллективной защите рабочих (ограждения, освещение, вентиляция, защитные и предохранительные устройства и приспособления и т.д.), санитарно-бытовыми помещениями и устройствами в соответствии с действующими нормами и характером выполняемых работ. Рабочим должны быть созданы необходимые условия труда, питания и отдыха.
В процессе производства строительно-монтажных работ должны соблюдаться требования ГОСТ и СНиП по технике безопасности в строительстве.
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия и работы по охране окружающей природной среды, которые должны включать рекультивацию земель, предотвращение потерь природных ресурсов, предотвращение или очистку вредных выбросов в почву, водоемы и атмосферу. Указанные мероприятия и работы должны быть предусмотрены в проектно-сметной документации.
Производство строительно-монтажных работ в пределах охранных, заповедных и санитарных зон и территорий следует осуществлять в порядке, установленном специальными правилами и положениями о них.
На территории объекта не допускается непредусмотренное проектной документацией сведение древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов растущих деревьев и кустарников.
Выпуск воды со строительных площадок непосредственно на склоны без надлежащей защиты от размыва не допускается. При выполнении планировочных работ почвенный слой, пригодный для последующего использования, должен предварительно сниматься и складироваться в специально отведенных местах.
Временные автомобильные дороги и другие подъездные пути должны устраиваться с учетом требований по предотвращению повреждений сельскохозяйственных угодий и древесно-кустарниковой растительности.
При производстве строительно-монтажных работ на селитебных территориях должны быть соблюдены требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха. Не допускается при уборке отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без применения закрытых лотков и бункеров-накопителей.
В процессе выполнения буровых работ при достижении водоносных горизонтов необходимо принимать меры по предотвращению неорганизованного излива подземных вод.
При производстве работ по искусственному закреплению слабых грунтов должны быть приняты предусмотренные проектом меры по предотвращению загрязнения подземных вод нижележащих горизонтов.
Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации строительства и проектами производства работ.
Попутная разработка природных ресурсов допускается только при наличии проектной документации, согласованной соответствующими органами государственного надзора и местной администрацией.
Лот № 10– «Сейсмоусиление с восстановительными работами и капитальным ремонтом здания школы №38 в городе Алматы»
Раздел 1 – Полное описание объекта, технические и качественные характеристики работ, описание строительной площадки, географические и инженерно-геологические условия, наличие инфраструктуры и коммуникаций, инженерная подготовка территории, инженерное обеспечение, соответствие стандартам
1.7. Месторасположение объекта
Здания школы № 38 расположены в микрорайоне «Алмагуль» в квадрате улиц Розыбакиева-Родостовцева-Левитана-Штрауса, Бостандыкского района города Алматы.
Природно-климатические и инженерно-геологические условия района строительства
климатический район (СНиП РК 2.04-01-2001) - III В;
район по весу снегового покрова (СНиП 2.01.07-85*) - II (s0 = 0,7 кПа);
район по давлению ветра (СНиП 2.01.07-85*) - III (w0 = 0,38 кПа);
расчетная зимняя температура наружного воздуха
наиболее холодной пятилетки (СНиП РК 2.01 -01 -82) - минус 21 °С.
В соответствии со схемой комплексного сейсмического микрорайонирования города Алматы (Приложения №1, №2 СН РК 2.03-07-2001 «Застройка города Алматы и прилегающих территорий с учетом сейсмического микрорайонирования) расчетная сейсмичность территорий, на которой расположены здания школы № 38, составляет 9 баллов. По сейсмическим свойствам грунты площадки, на которой расположены здания школы, относятся ко второй категории.
1.8. Существующее состояние объекта
Существующее здание школы, подлежащее сейсмоусилению - без подвала, со скатной чердачной крышей и состоит из четырех блоков (блоки «А», «Б», «В», «Г»), разноэтажных, соединенных между собой теплыми переходами.
Блоки разделены между собой антисейсмическими швами.
Блок «А» - двухэтажный, состоит из трех отсеков, разделенных между собой антисейсмическими швами. Размеры отсеков в плане - 12,9x44,65 м (центральный); 18,7x11,5 м (боковые). Высота этажей - по 3,3 м.
Блок «Б» - трехэтажный, с осевыми размерами в плане 15,0x33,5 м. Высота этажей -по 3,3 м.
Блоки «В» и «Г» - одноэтажные, с осевыми размерами в плане 13,5x31,2 м и 13,5x40,0 м соответственно.
 Конструктивная схема здания представляет собой систему из продольных и поперечных стен из кирпичной кладки с толщиной наружных стен 510 мм, внутренних стен-380 мм.
Перегородки - кирпичные, толщиной 120 мм. и щитовые (каркас из деревянного бруса с дощатой обшивкой), с отделкой цементно-песчаной штукатуркой.
Фундаменты - монолитные, бутобетонные. ленточные, выполненные в виде перекрестных лент шириной 500-600 мм.
Междуэтажное и чердачное перекрытия выполнены из сборных железобетонных многопустотных плит, опирающихся на продольные стены.
Крыша - чердачная, высота - до 4.9 м.
Кровля выполнена из волнистой тонколистовой стати по деревянным стропильным конструкциям.
Соответствие конструктивных решений требованиям СНиП РК 2.03-30-2006
Согласно выводам и рекомендациям заключения РГП «КазНИИССА» объемно-планировочное и конструктивное решение здания не отвечает требованиям СНиП РК 2.03-30-2006 «Строительство в сейсмических районах» по следующим причинам:
прочность нормального сцепления кладки хтя несущих стен меньше требуемой согласно п.7.93 СНиП РК 2.03-30-2006;
ширина части рядовых и угловых простенков наружных кирпичных стен меньше нормативной величины согласно п. 7.108 СНиП РК 2.03-30-2006;
отсутствуют антисейсмические мероприятия для зданий со стенами из кирпичной кладки, как для фундаментов, так и для стен и перегородок;
несущие конструкции образуют нерегулярную и асимметричную перекрестную систему стен из неармированной кирпичной кладки и бутовой кладки, не усиленной вертикальными и горизонтальными монолитными железобетонными включениями;
перекрытия выполнены из многопустотных железобетонных плит без обвязки по всем продольным и поперечным стенам монолитными железобетонными горизонтальными включениями.
В заключении РГП «КазНИИССА» дана расчетно-аналитическая оценка конструкций здания и рекомендованы мероприятия по усилению конструкций.
2. ПРИНЯТЫЕ ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ
Рабочим проектом «Сейсмоусиление с восстановительными работами здания школы № 38 г. Алматы» предусматривается следующий вид работы: сейсмоусиление конструкций.
2.1. Сейсмоусиление конструкций
Исходя из анализа конструктивной системы для обеспечения требуемого уровня сейсмической надежности, в соответствии с положениями норм сейсмостойкого строительства, рабочим проектом предусмотрены следующие конструктивные мероприятия:
кирпичная кладка несущих стен переведена в категорию комплексных конструкций путем выполнения двухстороннего усиления кирпичной кладки вертикальными слоями армированной штукатурки из высокопрочного раствора марки 100. Усиление кирпичной кладки продольных и поперечных стен предусмотрено арматурной сеткой (по ГОСТ 23279-85) заводского изготовления из арматуры диаметром 5 мм с ячейкой 100x100 мм. Арматурные сетки объединены между собой стальными стержнями, установленными в просверленные сквозь кладку отверстия;
оконные и дверные проемы усиливаются дополнительными двумя стержнями из арматуры диаметром 12, А-Ш, по ГОСТ 5781-82*;
для повышения несущей способности и жесткости существующих монолитных бутобетонных ленточных фундаментов предусмотрено двухстороннее усиление арматурными сетками из арматуры диаметром 12 мм с ячейкой 100x100 мм, в слое
 мелкозернистого бетона класса В7.5. Арматурные сетки соединены с существующим фундаментом через анкера из арматуры периодического профиля.
Для обеспечения дополнительной жесткости и прочности перекрытия вместо цементно-песчаной стяжки по верху плит предусмотрено устройство железобетонного монолитного слоя толщиной 50мм из мелкозернистого бетона класса В15, армированного сеткой из арматуры класса Вр-I диаметром 5 мм.
Принятые проектные решения, в целом, соответствуют принципиальной схеме усиления, и представляют собой оптимальный комплекс мероприятий, обеспечивающий сейсмическую надежность зданий, выполненных из кирпичной кладки при сейсмических нагрузках интенсивностью 9 баллов.
Сейсмоусиление блоков здания школы № 38 запроектировано в соответствии с выводами и рекомендациями РГП «КАЗНИИССА».
2.2. Защита строительных конструкций
Металлоконструкции перед нанесением защитных покрытий должны быть очищены до степени 3 в соответствии с нормативными требованиями.
Антикоррозийная защита стальных конструкций выполняется глифталевой грунтовкой ГФ-021 с покрытием в два слоя эмалью ПФ-115.
Боковые поверхности бетонных конструкций, соприкасающиеся с грунтом, покрываются горячим битумом за 2 раза.
Все деревянные элементы антисептируются и пропитываются антипиренами.
2.3. Охрана окружающей среды
На стадии строительства применяются дополнительные меры по борьбе с загрязнением окружающей среды, включающие:
контроль пылевыделений;
уменьшение шума и вибраций;
ограничение времени холостой работы двигателей и выключение временно не используемого оборудования;
удаление или утилизацию строительных отходов;
организацию стоков и предотвращение эрозии;
восстановление растительного покрова и рекультивация нарушенных земель.
2.1. Сметной документацией на капитальный ремонт предусматриваются:
демонтажные работы;
ремонтно-строительные работы.
2.1.1. Демонтажные работы:
демонтаж цементно-песчаного покрытия пола;
демонтаж перегородок из гипсовых плит;
демонтаж покрытий кровли из волнистых асбестоцементных листов;
демонтаж деревянных элементов конструкций крыш, обрешетки;
демонтаж системы отопления.
2.1.2. Ремонтно-строительные работы:
установка деревянных дверных и оконных блоков;
установка деревянных подоконных досок;
устройство покрытий полов - ламинат, паркет, линолеум, керамическая плитка;
устройство плинтуса деревянного;
устройство перегородок из гипсовых плит;
устройство ограждений лестничных площадок периллами;
внутренняя отделка стен и перегородок - штукатурка, сплошное выравнивание,
  окраска водоэмульсионной и алкидной краской, облицовка керамической плиткой;
отделка потолков - штукатурка, затирка, водоэмульсионная покраска;
наружная отделка фасадов - облицовка керамической плиткой, облицовка ступеней гранитом, штукатурка;
устройство деревянных элементов каркаса крыш и монтаж кровельного покрытия из листовой стали оцинкованной;
устройство отмостки;
устройство и отделка входных групп: железобетонный фундамент, кладка стен из кирпича, устройство кровли из металлочерепицы по деревянной системе стропил и обрешетке, напольного покрытия из ламината. обшивка стен гипсокартоном по металлическому каркасу, окраска стен и потолка водоэмульсионной краской;
переход - устройство кровли из профилированного настила по металлическому каркасу, устройство подвесных потолков из гипсокартона с утеплением, окраска стен и потолков водоэмульсионными составами;
благоустройство территории: устройство ограждения, устройство асфальтобетонных покрытий с установкой бортовых камней, установка урн и скамей;
монтаж санитарно-технических и электрических систем, телефонизации, системы речевого оповещения, лингафонной связи, компьютерной сети, пожарной сигнализации
Раздел 2 – Организация строительного производства, оснащение объекта, организация труда, охрана окружающей среды
Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех организационных, технических и технологических решений на достижение конечного результата — ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки (базовый срок грантии качества на выполненные работы – 2 года).
Строительство объекта допускается осуществлять только на основе предварительно разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ, которые должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства работ.
Строительство объекта следует организовывать с учетом целесообразного расширения технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ, применения в строительстве комбинированных организационных форм управления, основанных на рациональном сочетании промышленного и строительного производства.
При организации строительного производства должны обеспечиваться:
согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с выполнением утвержденных планов и графиков работ, являются обязательными для всех участников независимо от ведомственной подчиненности;
комплектная поставка материальных ресурсов из расчета на здание, сооружение, узел, участок, секцию, этаж, ярус, помещение в сроки, предусмотренные календарными планами и графиками работ;
выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ с соблюдением технологической последовательности технически обоснованного совмещения;
соблюдение правил техники безопасности;
соблюдение требований по охране окружающей природной среды.
До начала выполнения строительно-монтажных, в том числе подготовительных, работ на объекте необходимо получить в установленном порядке разрешение на выполнение строительно-монтажных работ. Выполнение работ без указанного разрешения запрещается.
Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствии с календарным планом (графиком) с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ. Выполнение работ сезонного характера (включая отдельные виды подготовительных работ) необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время года в соответствии с решениями, принятыми в проекте организации строительства.
При организации строительного производства должны предусматриваться своевременное строительство подъездных путей, создание складского хозяйства, развитие производственной базы строительных организаций и подготовка помещений жилищного и социально-бытового назначения и коммунального хозяйства в объеме, необходимом для нужд строительства с учетом возможностей временного использования запроектированных постоянных зданий и сооружений.
На каждом объекте строительства надлежит:
вести общий журнал работ, специальные журналы по отдельным видам работ, перечень которых устанавливается генподрядчиком по согласованию с субподрядными организациями и заказчиком, и журнал авторского надзора проектных организаций;
составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки ответственных конструкций, испытания и опробования оборудования, систем, сетей и устройств;
оформлять другую производственную документацию, предусмотренную другими строительными нормами и правилами, и исполнительную документацию — комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них по согласованию с проектной организацией изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ.
страница 1 ... страница 7 | страница 8 | страница 9 страница 10 страница 11 | страница 12 | страница 13
|