МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

При строительстве объектов, генеральной подрядной и субподрядными организациями должна быть обеспечена сохранность технологического, санитарно-технического, электротехнического и другого оборудования, строительного инвентаря и оснастки, а также строительных конструкций, деталей и материалов в соответствии с условиями договора подряда.

МЕХАНИЗАЦИЯ И ТРАНСПОРТ

ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА

В процессе производства строительно-монтажных работ должны соблюдаться требования ГОСТ и СНиП по технике безопасности в строительстве.

ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

Производство строительно-монтажных работ в пределах охранных, заповедных и санитарных зон и территорий следует осуществлять в порядке, установленном специальными правилами и положениями о них.

На территории объекта не допускается непредусмотренное проектной документацией сведение древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов растущих деревьев и кустарников.

Выпуск воды со строительных площадок непосредственно на склоны без надлежащей защиты от размыва не допускается. При выполнении планировочных работ почвенный слой, пригодный для последующего использования, должен предварительно сниматься и складироваться в специально отведенных местах.

Временные автомобильные дороги и другие подъездные пути должны устраиваться с учетом требований по предотвращению повреждений сельскохозяйственных угодий и древесно-кустарниковой растительности.

При производстве строительно-монтажных работ на селитебных территориях должны быть соблюдены требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха. Не допускается при уборке отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без применения закрытых лотков и бункеров-накопителей.

В процессе выполнения буровых работ при достижении водоносных горизонтов необходимо принимать меры по предотвращению неорганизованного излива подземных вод.

При производстве работ по искусственному закреплению слабых грунтов должны быть приняты предусмотренные проектом меры по предотвращению загрязнения подземных вод нижележащих горизонтов.

Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации строительства и проектами производства работ.

Попутная разработка природных ресурсов допускается только при наличии проектной документации, согласованной соответствующими органами государственного надзора и местной администрацией.

Общеобразовательная школа № 28 расположена по ул. Фурманова, угол ул. Казыбек би в Медеуском районе города Алматы.

климатический район (СНиП РК 2.04-01-2001) - П-А-1;

район по весу снегового покрова (СНиП 2.01.07-85*) - II (s₀ = 0,7 кПа);

район по давлению ветра (СНиП 2.01.07-85*) - III (w₀ = 0,38 кПа);

расчетная зимняя температура наружного воздуха

наиболее холодной пятилетки (СНиП РК 2.01-01-82) - минус 21 °С.

глубина промерзания грунта - 130 см.

В соответствии со схемой комплексного сейсмического микрорайонирования города Алматы (Приложения № 1, № 2 СН РК 2.03-07-2001 «Застройка города Алматы и прилегающих территорий с учетом сейсмического микрорайонирования) расчетная сейсмичность территорий, на которой расположено здание школы № 28, составляет 9 баллов. По сейсмическим свойствам грунты площадки, на которой расположено здание школы, относятся к первой категории. Уточненная сейсмичность площадки строительства составляет 9 баллов.

Осложняющим фактором инженерно-сейсмологических условий рассматриваемой площадки является то что, она расположена в пределах зоны влияния тектонического разлома на дневной поверхности. Для учета влияния тектонического разлома в расчетной
части «Заключение о техническом состоянии с разработкой рекомендаций по обеспечению сейсмобезопасности здания средней школы № 28, расположенной по адресу: г. Алматы, Медеуский район, ул. Фурманова. № 102» к коэффициентам сейсмичности применен поправочный коэффициент К<,=1.3.

1.3. Существующее состояние объекта

Здание школы имеет сложную форму в плане и состоит из учебных корпусов (блок «А» и блок «Б») и переходной галерей.

Блоки между собой разделены антисейсмическими швами.

Блок «А» (учебный корпус) имеет Г-образную форму в плане и разделен антисейсмическими швами на четыре отсека.

Отсек № 1 - трехэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане, габаритными размерами в осях 33,0x15,0 м.

Высота этажей от уровня пола до низа перекрытий - по 3,28 м. На третьем этаже в осях «И-Н» - «13-15» оборудован спортзал, высотой от уровня пола до низа перекрытия -4,85 м.

Конструктивная схема отсека № 1 - перекрестно-стеновая, с несущими кирпичными продольными и поперечными стенами.

Расстояния между осями продольных стен составляет 6,0+3,0+6,0 м. Шаг поперечных стен - 9,0 м.

Высота этажей от уровня пола до низа перекрытий составляет 3,28 м.

Конструктивная схема отсека № 2 - перекрестно-стеновая, с несущими кирпичными продольными и поперечными стенами.

Расстояния между осями продольных стен составляет 6,0+3,0+6,0 м. Шаг поперечных стен - 9,0 м.

Высота этажей от уровня пола до низа перекрытий составляет 3,28 м.

Конструктивная схема отсека № 3 - монолитный железобетонный, не полный рамный каркас. Отдельные ригели крайних рядов выполнены с опиранием на наружные кирпичные стены.

Сетка колонн 5,0x4,9; 5,0x4,0 м.

Фундаменты выполнены в виде монолитных перекрестных лент, с вутами в местах установки колонн.

Колонны на уровне первого этажа имеют сечение 500x500 мм, на уровне второго этажа - 350x350 мм.

Ригели поперечных и продольных рам первого этажа выполнены сечением 300x350(h) мм.

Ригели поперечных и продольных рам второго этажа выполнены сечением 300x400(h) мм.

Узловые соединения колонн с ригелями поперечных и продольных рам - жесткие.

Высота первого этажа от уровня пола до низа перекрытия составляет 3,52 м, второго этажа - 3,55 м.

Конструктивная схема отсека № 4 - перекрестно-стеновая, с несущими кирпичными продольными и поперечными стенами.

Расстояния между осями продольных стен в осях «Г-Ж» составляет 6,0+3,0 м, в осях «А-Г» - 6,0+3,0+5,0 м.

Шаг поперечных стен - 9,0 м.

Фундаменты выполнены в виде монолитных перекрестных лент.

Наружные стены и внутренние продольные стены1-го этажа — из кирпичной кладки толщиной 510 мм.

Внутренние стены - из кирпичной кладки толщиной 380 мм.

Междуэтажные перекрытия и покрытие - деревянные, балочные, с опиранием на продольные стены

Перегородки - из кирпичной кладки толщиной 120 мм.

Крыша - чердачная, двухскатная, с кровлей из волнистых асбестоцементных листов по деревянной стропильной системе.

Блок «Б» (учебный корпус) - четырехэтажный, с цокольным и верхним техническим этажами, прямоугольной формы в плане, габаритными размерами в осях 36,0x18,0 м. Блок «Б» от блока «А» отделен антисейсмическим швом.

Высота этажа от уровня пола до низа перекрытия составляет:

цокольного этажа - 3,28 м;

с 1-го по 4-й этажи - по 2,95 м;

верхнего технического этажа - 2,2 м.

Конструктивная схема блока «Б» - сборный железобетонный рамный каркас с наружным стеновым ограждением из навесных стеновых панелей.

Сетка колонн 6,0x6,0 м.

Фундаменты — монолитные, столбчатые под колонны. Под стены цокольного этажа выполнены ленточные фундаменты из сборных бетонных фундаментных блоков.

Колонны - сечением 400x400 мм.

Ригели поперечных и продольных рам выполнены сечением 350x500(h) мм.

Узловые соединения колонн с ригелями поперечных и продольных рам - на «ванной» сварке, с последующим бетонированием по сетке «рабица».

В техническом этаже отсутствуют ригеля продольных рам.

Ригели поперечных рам технического этажа выполнены сечением 250x400(h) мм с вутами в опорных частях и установлены с уклоном.

Наружное стеновое ограждение - - из навесных керамзитобетонных стеновых панелей толщиной 250 мм.

Наружные стены цокольного этажа — из кирпичной кладки толщиной 510 мм, в плоскости колонн.

Стены лестничных клеток — из кирпичной кладки толщиной 380 мм.

Междуэтажные перекрытия - из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм, с опиранием на ригели поперечных рам.

Покрытие - из сборных железобетонных ребристых плит с размерами 1,5x6,0 м и толщиной 300 мм.

Лестницы - сборные железобетонные ступени по металлическим косоурам.

Крыша - совмещенная, с рулонной кровлей, с внутренним водостоком.

Переходная галерея - двухэтажная, без подвала, прямоугольной формы в плане с габаритными размерами в осях 7,0x5,2 м.

Высота первого этажа от уровня пола до низа перекрытия - 2,4 м; второго этажа -2,95 м.

Конструктивная схема - сборный железобетонный рамный каркас.

Сетка колонн 5,2x3,5 м.

Узловые соединения колонн с ригелями поперечных и продольных рам - на «ванной» сварке, с последующим бетонированием по сетке «рабица».

По результатам обмерено-обследовательских работ, аналитической оценки принятых объемно-планировочных решений, а также проверочных расчетов и конструктивного анализа, выполненного РГП «КазНИИССА» установлено, что здание школы № 28 не отвечает требованиям норм сейсмостойкого строительства и является сейсмоопасным.

В ходе проведенного обследования здания школы № 28, выполненного РГП «КазНИИССА» (Заключение о техническом состоянии с разработкой рекомендаций по обеспечению сейсмобезопасности зданий средней школы № 28, расположенной по адресу: г. Алматы, Медеуский район, ул. Фурманова, № 102, выполненное РГП «КазНИИССА», от 26.06.2008 г. № 471) выявлено следующее:

Блок «А»

значение временного сопротивления кирпичной кладки несущих стен осевому растяжению по неперевязанным швам составляет 0,65 кг/см², что не соответствует требованиям п. 7.93 СНиП РК 2.03-30-2006;

расстояние между осями поперечных стен отсеков составляет 9,0 м, что не соответствует требованиям п. 7.107 и табл. 7.4 СНиП РК 2.03-30-2006;

несущие стены, в которых размещены вентиляционные каналы, не имеют вертикальных железобетонных включений, что не соответствует п. 7.114 СНиП РК 2.03-30-2006;

отсек № 3 применен неполный рамный каркас с опиранием крайних ригелей на несущие стены, что не допустимо согласно п. 7.61 СНиП РК 2.03-30-200;

жесткость деревянных перекрытий и покрытий отсеков № 2 и № 4 не соответствует требованиям п. 7.22 СНиП РК 2.03-30-2006;

не установлены вертикальные железобетонные включения в местах пересечения и в глухих участках кирпичных стен;

ширина отдельных угловых и рядовых простенков отсеков №№ 1-4 не соответствует требованиям пункта 7.108 и таблицы 7.5 СНиП РК 2.03-30-2006;

оконные и дверные проемы лестничных клеток не имеют железобетонного обрамления;

средняя прочность бетона колонн и ригелей отсека № 3 блока «А» составляет 20,21 МПа, что соответствует классу бетона В15.

Блок «Б»

четырехэтажный блок учебного корпуса по количеству этажей не соответствует требованиям табл. 7.2 прим. 1 СНиП РК 2.03-30-2006. Необходимо изменить назначение помещений 4-го этажа учебного корпуса блока «Б»;

требуется усиление узлов крепления навесных керамзитобетонных панелей к колоннам учебного корпуса;

требуется усиление колонн первого гибкого этажа переходной галереи;

средняя прочность бетона колонн блока «Б» составляет 31,1 МПа, что соответствует классу бетона В25;

средняя прочность бетона ригелей поперечных и продольных рам блока «Б» составляет 32,5 МПа, что соответствует классу бетона В25;

в ходе проверочных расчетов по оценке сейсмобезопасности установлено, что несущая способность колонн и ригелей поперечных и продольных рам блока «Б» достаточна и усиление не требуется;

для обеспечения сейсмобезопасности необходимо выполнить мероприятия по усилению и восстановлению эксплуатационной пригодности строительных конструкций здания школы № 28 в соответствии с указанными рекомендациями и требованиями действующих строительных норм и правил;

Рабочим проектом «Сейсмоусиление с восстановительными работами здания школы № 28 по ул. Фурманова, угол ул. Казыбек би, 131 в г. Алматы» предусматривается следующий вид работ: сейсмоусиление конструкций здания школы.

Исходя из анализа конструктивной системы для обеспечения требуемого уровня сейсмической надежности, в соответствии с положениями норм сейсмостойкого строительства, рабочим проектом предусмотрены следующие конструктивные мероприятия:

усиление существующих ленточных фундаментов на глубину не менее 1,0 м и цокольную часть наружных кирпичных стен на высоту не менее 0,3 м от уровня планировочной отметки земли двусторонними монолитными железобетонными слоями толщиной 100 мм из бетона класса В15. Усиление предусмотрено арматурной сеткой из стержней диаметром 12 мм класса А-Ш с ячейкой 150x150 мм. К фундаментам арматурные сетки крепятся с помощью Г-образных анкеров из стержней класса A-I по ГОСТ 5781-82* с шагом 600 мм установленных в шахматном порядке;

усиление кирпичной кладки наружных и внутренних стен двусторонними вертикальными слоями высокопрочной армированной штукатурки из цементно-песчаного раствора марки 150 толщиной 50 мм. Усиление кирпичной кладки продольных и поперечных стен предусмотрено арматурной сеткой из арматуры диаметром 8 мм класса А-Ш с ячейкой 150x150 мм. Арматурные сетки объединены между собой Z-образными анкерами с шагом 600 мм в шахматном порядке, установленными в просверленные сквозь кладку отверстия;

замена деревянных перекрытий и покрытия отсеков № 2 и № 4 на монолитные железобетонные плиты толщиной 200 мм, армированные сетками в двух уровнях из арматуры класса А-Ш по ГОСТ 5781-82*.

усиление колонн отсека № 3 металлической обоймой из уголков 90x8, стянутых между собой пластинами из листовой стали толщиной 8мм;

усиление ригелей продольных и поперечных рам отсека № 3 металлической обоймой из уголков 75x6 (по нижней грани) и арматурным каркасом (по верхней грани) стянутых между собой стяжными болтами;

демонтаж существующей крыши и устройство новой крыши чердачного типа со скатной кровлей и эффективным облегченным утеплителем.

усиление существующих фундаментов на глубину не менее 1,0 м и цокольную часть наружных стен на высоту не менее 0,3 м от уровня планировочной отметки земли двусторонними монолитными железобетонными слоями толщиной 100 мм из бетона класса В15. Усиление предусмотрено арматурной сеткой из стержня диаметром 12 мм класса А-Ш с ячейкой 150x150 мм. К фундаментам арматурные сетки крепятся с помощью Г-образных анкеров из стержней класса A-I по ГОСТ 5781-82* с шагом 600 мм установленных в шахматном порядке;

усиление кирпичной кладки наружных и внутренних стен цокольного этажа двусторонними вертикальными слоями высокопрочной армированной штукатурки из цементно-песчаного раствора марки 150 толщиной 50 мм. Усиление кирпичной кладки продольных и поперечных стен предусмотрено арматурной сеткой из арматуры диаметром 8 мм класса А-Ш с ячейкой 150x150 мм. Арматурные сетки объединены между собой Z-образными анкерами с шагом 600 мм в шахматном порядке, установленными в просверленные сквозь кладку отверстия;

усиление узлов крепления сборных керамзитобетонных навесных панелей к колоннам каркаса при помощи стальных соединительных пластин толщиной 8 мм и стяжных анкеров диаметром 16 мм, устанавливаемых сквозь просверленные отверстия в стеновых панелях;

усиление колонн первого этажа переходной галереи металлической обоймой из уголков 90x8, стянутых между собой пластинами из листовой стали толщиной 8 мм.

2.2. Защита строительных конструкций

Поверхности стен и фундаменты, соприкасающиеся с грунтом, покрываются горячим битумом за два раза.

Защита строительных конструкций от коррозии производится в соответствии с требованиями СНиП РК 2.01-19-2004.

Металлоконструкции перед нанесением защитных покрытий должны быть очищены до степени 3 в соответствии с нормативными требованиями.

Антикоррозийная защита стальных конструкций выполняется глифталевой грунтовкой ГФ-021 с покрытием в два слоя эмалью ПФ-115.

Деревянные конструкции кровли (обрешетка, стропила), а также все другие деревянные конструкции подвергаются обработке антисептиками и антипиренами.

На стадии строительства применяются меры по борьбе с загрязнением окружающей среды, включающие:

контроль пылевыделений;

уменьшение шума и вибраций;

ограничение времени холостой работы двигателей и выключение временно не используемого оборудования;

удаление или утилизацию строительных отходов;

организацию стоков и предотвращение эрозии;

восстановление растительного покрова и рекультивация нарушенных земель.

демонтажные работы; ремонтно-строительные работы.

демонтаж покрытия кровли;

демонтаж решеток;

демонтаж систем отопления, вентиляции, водопровода и канализации;

демонтаж системы электроснабжения;

демонтаж пожарной сигнализации.

сплошное выравнивание поверхностей стен и потолков, водоэмульсионная окраска;

облицовка стен керамической плиткой;

устройство покрытий полов из линолеума, цементных, из керамической плитки;

монтаж покрытия кровли;

утепление наружных стен;

облицовка фасада;

монтаж систем отопления, вентиляции, водопровода и канализации;

монтаж системы электроснабжения;

монтаж пожарной сигнализации.

Строительство объекта допускается осуществлять только на основе предварительно разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ, которые должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства работ.

Строительство объекта следует организовывать с учетом целесообразного расширения технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ, применения в строительстве комбинированных организационных форм управления, основанных на рациональном сочетании промышленного и строительного производства.

При организации строительного производства должны обеспечиваться:

соблюдение правил техники безопасности;

соблюдение требований по охране окружающей природной среды.
До начала выполнения строительно-монтажных, в том числе подготовительных, работ на объекте необходимо получить в установленном порядке разрешение на выполнение строительно-монтажных работ. Выполнение работ без указанного разрешения запрещается.

Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствии с календарным планом (графиком) с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ. Выполнение работ сезонного характера (включая отдельные виды подготовительных работ) необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время года в соответствии с решениями, принятыми в проекте организации строительства.

На каждом объекте строительства надлежит:

вести общий журнал работ, специальные журналы по отдельным видам работ, перечень которых устанавливается генподрядчиком по согласованию с субподрядными организациями и заказчиком, и журнал авторского надзора проектных организаций;

составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки ответственных конструкций, испытания и опробования оборудования, систем, сетей и устройств;

оформлять другую производственную документацию, предусмотренную другими строительными нормами и правилами, и исполнительную документацию — комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них по согласованию с проектной организацией изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ.