страница 1 страница 2 страница 3 ... страница 6 | страница 7
(Измененная редакция)
3.4 На проектную документацию для строительства объектов специального назначения, в особо оговоренных законами случаях, могут быть установлены соответствующие требования по дополнительному согласованию с органами государственного надзора.
3.5 Проектная документация, разработанная в соответствии с пунктом 2.9 настоящей Инструкции дополнительному согласованию с заинтересованными государственными органами не подлежит.
(Измененная редакция)
3.6 В случаях, если проектная документация на реконструкцию, техническое перевооружение или капитальный ремонт существующих объектов не требует отвода дополнительного земельного участка (прирезки территории) или изменения транспортных или коммуникационных связей, не ухудшает первоначально заложенные архитектурно- эстетические, инженерно-технические, противопожарные, противовзрывные и санитарные качества, а также состояния окружающей среды, то дополнительное согласование проектных решений с органами государственного надзора и другими специализированными организациями не производится.
4. Порядок утверждения проектной документации
4.1 Разработка проектной документации считается законченной с момента ее утверждения в порядке, установленном законодательством.
4.2 По проектной документации, в установленном порядке прошедшей процедуру обязательных согласований, до ее утверждения проводится экспертиза, если иное не установлено законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
Экспертиза проводится в порядке, установленном Правительством Республики Казахстан.
При этом обязательная государственная экспертиза осуществляется по объектам, отнесенным к ее исключительной компетенции в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
Государственная экспертиза проектов может осуществляться по соответствующим этапам в режиме экспертного сопровождения, по конкретным объектам по решению уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства.
(Измененная редакция)
4.3 Проектная документация, подлежащая обязательной экспертизе (государственной экспертизе) и не прошедшая ее в установленном порядке, считается незавершенной, не подлежит утверждению и дальнейшей реализации.
4.4 Разработанная и согласованная, а соответствии с заданием на проектирование, архитектурно-планировочным заданием, иными исходными материалами и техническими условиями, проектная документация на основании положительного заключения экспертизы (государственной экспертизы) проектов подлежит утверждению в порядке, установленном законодательством и в соответствии с требованиями, установленными государственными нормативными документами.
При этом утверждению подлежит:
- при одностадийном проектировании - рабочий проект (РП);
- при двухстадийном проектировании - проект (П), разрабатываемый на первой стадии. Рабочая документация (Р), выполненная на второй стадии, не подлежит экспертизе и утверждению.
4.5 Утверждение (переутверждении) проектной документации на строительство, осуществляемое за счет государственных инвестиций или с их участием, производится приказом соответствующего государственного органа или иного уполномоченного юридического лица с указанием основных утверждаемых технико-экономических показателей в соответствии с приложениями Г, Д, Е и Ж Инструкции, в том числе сметной (расчетной) стоимости строительства в базовом уровне цен 2001 года и текущем на момент утверждения уровня цен в национальной и (или) иностранной валюте.
Утверждение проектной документации, не относящейся к государственному заказу, осуществляется решением заказчика (юридического лица или индивидуального предпринимателя) с указанием основных утверждаемых технико-экономических показателей.
4.6 Общий порядок утверждения проектной документации по объектам, строительство которых финансируется за счет государственных инвестиций или с их участием, устанавливается Правительством Республики Казахстан.
4.7 Ранее утвержденная проектная документация подлежит переутверждению, если до начала или в ходе строительства возникла обоснованная необходимость внесения в нее изменений и (или) дополнений принципиального характера, влияющих на конструктивную схему объекта, его объемно-планировочные, инженерно-технические или технологические проектные решения, а также иные объективные факторы, затрагивающие стоимостные и другие утвержденные технико-экономические показатели первоначального проекта.
4.8 Переутверждение проектной документации на строительство объектов, осуществляется в порядке, установленном для вновь утверждаемой проектной документации (проектов, рабочих проектов), с учетом возможных изменений в требованиях государственных нормативов, установленных в соответствии с законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
4.9. Разработанная и утвержденная в соответствии с законодательством и настоящей Инструкцией проектная документация действительна в течение трех лет с момента ее утверждения.
Проектная документация, по которой в течение трех и более лет после окончания ее разработки не начато строительство, считается устаревшей и она может быть использована после приведения ее в соответствие с действующими государственными нормативами и переутверждения в порядке, установленном законодательством.
5. Состав и содержание проектной документации при двухстадийном проектировании
5.1 В состав проектной документации на стадии проект (П) объекта производственного назначения (предприятия, состоящего из отдельного здания, сооружения или их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций) включаются следующие разделы проектной документации:
- паспорт проекта (5.3.1);
- энергетический паспорт проекта (5.3.2, согласно задания на проектирование);
- общая пояснительная записка (5.3.3);
- генеральный план объекта и организация транспорта (5.3.4);
- инженерная защита территории (5.3.5);
- технологические решения (5.3.6);
- управление производством, предприятием, организация условий и охраны труда работников (5.3.7);
- архитектурно-строительные решения (5.3.8);
- инженерные сети, системы и оборудование (5.3.9);
- инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (5.3.10);
- система обеспечения комплексной безопасности и антитеррористической защищенности для особо важных объектов, большепролетных сооружений и высотных зданий, их комплексов (5.3.11);
- организация строительства в объеме, определенном заданием на проектирование (5.3.12);
- охрана окружающей среды (5.3.13);
- сметная документация (5.3.14);
- эффективность инвестиций (в соответствии с условиями, определенными заданием на проектирование) и технико-экономические показатели (5.3.15):
- сводная ведомость потребности основных строительных материалов, изделий и конструкций,
5.2 При проектировании производственного объекта (комплекса) с включением в его состав зданий и сооружений непроизводственного назначения, необходимых для нужд основного предприятия, то из состава проектной документации выделяется отдельный проект на строительство этих объектов жилищно-гражданского и иного непроизводственного назначения, который разрабатывается во взаимоувязке с общими для предприятия технико-экономическими показателями и в соответствии с пунктом 5.4 настоящей Инструкции и СНиП РК 3.01-07-2001 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации».
5.3 Разделы проекта на строительство объектов производственного назначения должны содержать следующее:
5.3.1 Паспорт проекта составляется в форме обобщения информации о проектируемом объекте с кратким описанием назначения и особенностей проектируемого объекта, указанием основных параметров, характеристик и технико-экономических показателей.
Пункт 5.3.2 изложен в редакции приказа Председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и торговли РК от 01.04.09 г. № 160 (см. стар. ред.)
5.3.2 Энергетический паспорт проекта составляется в форме информации об энергетических характеристиках объекта, определенных в соответствии с требованиями технических регламентов и действующих нормативных документов, в том числе включает данные по энергосбережению и энергопотреблению, а также расчеты по тепловой защите ограждающих конструкций зданий.
5.3.3 Общая пояснительная записка включает;
- основание (перечень документов, составляющих основание) для разработки проекта, исходные данные для проектирования, сведения об условиях района строительства, существующей и планируемой (прогнозируемой) инфраструктуре окружающей территории;
- сведения о проведенных согласованиях проектных решений, подтверждение соответствия разработанной проектной (проектно-сметной) документации государственным нормам, правилам, стандартам, архитектурно-планировочному заданию, исходным данным, а также техническим условиям и требованиям, выданными органами государственного надзора (контроля), иными уполномоченными организациями и должностными лицами при согласовании размещения (местоположения) объекта, оформленные в установленном порядке разрешения (согласования) соответствующих государственных органов на отступление (отклонение) от требований, действующих государственных нормативных документов;
- основные показатели по генеральному плану, инженерным сетям и коммуникациям, мероприятия по инженерной защите территории;
- краткая характеристика предприятия (здания, сооружения, комплекса) и входящих в его состав производств, данные о проектной мощности и номенклатуре, качестве, основные принципы объемно-планировочных и архитектурно-строительных решений, а также технологических решений производства, сведения о конкурентоспособности, техническом уровне намечаемой к выпуску продукции, сырьевой базе, потребности в топливе, воде, тепловой и электрической энергии, комплексном использовании сырья, отходов производства, вторичных энергоресурсов;
- сведения об очередности строительства, градостроительных и пусковых комплексах;
- общие сведения, характеризующие условия и охрану труда работающих, санитарно-эпидемиологические мероприятия, основные решения, обеспечивающие безопасность труда и условия жизнедеятельности инвалидов и иных маломобильных групп населения;
- сведения об использовании в проекте изобретений и патентов;
- информация об организационных и инженерно-технических мероприятиях по обеспечению безопасности эксплуатации и устойчивому функционированию объекта, включая меры по его антитеррористической защищенности;
- технико-экономические показатели, полученные в результате разработки проекта, их сопоставление с показателями утвержденного технико-экономического обоснования, либо обоснования инвестиций в строительство объекта и установленные заданием на проектирование, выводы и предложения по реализации проекта.
5.3.4 Генеральный план объекта и организация транспорта содержат:
- краткую характеристику района и площадки строительства; краткое описание рельефа и сведения об инженерно-геологических, гидрогеологических и геотехнических условиях площадки строительства; решения и показатели по генеральному плану (с учетом зонирования территории), внутри-площадочному и внешнему транспорту, выбор вида транспорта; доступности для специализированного транспорта в целях эвакуации людей и спасания материальных ценностей при возникновении чрезвычайных ситуаций, а также ликвидации их последствий;
- общая характеристика и иные данные о параметрах (размерах, границах) представляемого для строительства участка, местоположении в системе населенного пункта или межселенной территории с описанием окружающей застройки и имеющейся инфраструктуры, современного состояния и использования; экологическом состоянии территории и окружающей среды, транспортных и инженерно-строительных условиях, инженерных коммуникаций и проходящих по нему или по прилегающей территории продуктопроводов, планировочных ограничений и действующей градостроительной документации;
- требования (установленные условия) по сносу строений и многолетних зеленых насаждений, переносу зданий и сооружений, соблюдению правил застройки, градостроительной концепции, сохранению памятников истории, культуры и природы, их охранных зон и зон особого регулирования;
- возможности использования подземного пространства;
- мероприятия по инженерной подготовке, организации рельефа, благоустройству и озеленению территории; решения по расположению (прокладке) инженерных сетей и коммуникаций, организации внешней охраны предприятия;
основные чертежи:
а) ситуационный план размещения предприятия (здания, сооружения или их комплексов; с указанием на нем существующих и проектируемых внешних коммуникаций, инженерных систем и селитебных территорий, границы санитарно-защитной зоны и инженерные мероприятия, особо охраняемые территории. Для линейных сооружений (внеплощадочных и внутриплощадочных) вместо ситуационного плана приводится план трассы, а при необходимости - продольный профиль трассы и поперечные профили земляного сооружения;
б) генеральный план, на который наносятся проектируемые и существующие (сохраняемые и подлежащие сносу) здания, сооружения, иные строения, инженерные и транспортные коммуникации, элементы благоустройства и многолетние зеленые насаждения, существующие и планировочные отметки территории, а также выделяются объекты, сети и транспортные коммуникации, входящие в пусковые комплексы;
в) инженерная подготовка территории, организация рельефа (вертикальная планировка) с системой отвода поверхностных вод, земляные работы и картограмма земляных масс (кроме линейных сооружений).
5.3.5 Решения по инженерной защите территории разрабатывается с учетом данных об инженерно-геологических, гидрогеологических условиях площадки строительства, а также геотехнических свойств грунта.
5.3.6 Технологические решения содержат:
- данные о производственной программе;
- краткая характеристика и обоснование принятых решений по технологии производства, данные о трудоемкости изготовления продукции, механизации и автоматизации технологических процессов;
- состав и обоснование применяемого оборудования, в том числе импортного;
- решения по применению малоотходных и безотходных технологических процессов и производств, повторному использованию тепла и уловленных химреагентов; число рабочих мест и их оснащенность; характеристика межцеховых и цеховых коммуникаций;
- предложения по организации контроля качества продукции;
- решения по организации ремонтного хозяйства;
- мероприятия по энергосбережению;
- данные о количестве и составе вредных выбросов в атмосферу и сбросов в водные источники (по отдельным цехам, производствам, сооружениям), накоплению на почвенной поверхности или в фунте;
- технические решения по предотвращению (сокращению) выбросов и сбросов вредных веществ в окружающую среду; оценка возможности возникновения аварийных ситуаций и решения по их предотвращению;
- вид, состав и объем отходов производства, подлежащих регенерации или утилизации и захоронению;
- топливно-энергетический и материальный балансы технологических процессов;
- потребность в основных видах ресурсов для технологических нужд;
основные чертежи:
а) принципиальные схемы технологических процессов;
б) технологические планировки по корпусам (цехам) с указанием размещения оборудования и транспортных средств;
в) схемы грузопотоков.
При разработке технологического раздела необходимо руководствоваться соответствующими отраслевыми нормами технологического проектирования.
5.3.7 Раздел управления производством, предприятием, организации условий и охраны труда, рабочих и служащих выполняется в соответствии с нормативными документами уполномоченного органа по вопросам труда и социальной защиты населения, в котором предусматриваются:
- организационная структура управления предприятием и отдельными производствами, автоматизированная система управления и его информационное, функциональное, организационное и техническое обеспечение; автоматизация, механизация труда работников управления; результаты расчетов численного профессионально-квалификационного состава работающих; число и оснащенность рабочих мест;
- санитарно-гигиенические условия труда работающих;
- мероприятия по охране труда и технике безопасности, в том числе решения по исключению травматизма и снижению производственных шумов и вибраций; загазованности и запыленности воздуха в помещениях, избытка или недостатка тепла, повышения уровня комфортности условий труда и реабилитации работников.
5.3.8 Архитектурно-строительные решения содержат;
- описание архитектурных решений объекта, основные архитектурные параметры и объемно-планировочные решения проектируемого объекта;
- описание и обоснование архитектурно-строительных решений по основным зданиям и сооружениям, конструктивные схемы зданий и сооружений, основания и фундаменты, несущие и ограждающие конструкции, перекрытия и покрытия зданий, материалы расчетов по конструктивной части проекта, позволяющих оценить прочность, надежность и устойчивость зданий и сооружений;
- мероприятия по обеспечению прав инвалидов и иных маломобильных групп населения в части доступа на проектируемое предприятие и создания условий труда;
- обоснование решений по теплозащитным свойствам ограждающих конструкций и принципиальных решений по снижению производственных шумов и вибраций, бытовому, санитарному обслуживанию работающих;
- мероприятия по защите строительных конструкций, сетей и сооружений от коррозии;
основные чертежи;
а) планы, фасады и разрезы зданий и сооружений с изображением основных несущих и ограждающих конструкций; интерьеры, промышленная эстетика и дизайн;
б) схемы (планы) фундаментов, каркаса, перекрытий и покрытия, кровли.
5.3.9 Раздел инженерных сетей, систем и оборудования включает:
Принципиальные решения инженерных сетей, систем и оборудования по водоснабжению, канализации, теплоснабжению, газоснабжению, электроснабжению, отоплению, холодоснабжению, вентиляции и кондиционированию воздуха, обеспечению электросиловыми системами и системами электроосвещения, связи и охранной и противопожарной сигнализации, часофикации, радиофикации и телевидению, наружному и внутреннему охранному видеонаблюдению, а так же устройств автоматического пожаротушения, молние-защите и др.);
- мероприятия по контролю за расходом воды, топлива, тепловой и электрической энергии, включая установку приборов контроля, учета и регулирования их потребления;
- мероприятия по защите инженерных сетей и оборудования от блуждающих токов;
- диспетчеризация и автоматизация управления инженерными системами;
основные чертежи:
а) принципиальные схемы теплоснабжения (отопления), холодоснабжения, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации и других инженерных систем;
б) планы инженерных сетей;
в) профили инженерных сетей (при необходимости);
г) планы основных зданий с нанесением внутренних инженерных систем, оборудования и установок.
Принципиальные схемы и планы трасс наружных инженерных коммуникаций подлежат согласованию с заинтересованными государственными органами или уполномоченными организациями в установленном порядке.
5.3.10 Раздел инженерно-технических мероприятий по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера выполняется в соответствии с нормами и правилами в области гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.
5.3.11 Система обеспечения комплексной безопасности и антитеррористической защищенности (для особо важных объектов, больше пролетных сооружений и высотных зданий, их комплексов).
Данный раздел содержит мероприятия по;
- объединенной диспетчеризации и управлению взаимоувязанной системой обеспечения комплексной безопасности и антитеррористической защищенности;
- электронному мониторингу состояния несущих конструкций, инженерных систем, охранной, противопожарной и тревожно-вызовной сигнализации, устройств оповещения, охранного и аварийного освещения, дымоудаления, охранного видео наблюдения, контроля и управления доступом к путям эвакуации, а также проходов и площадок, обеспечивающих рассредоточение эвакуируемых людей;
- организации, управлению и обеспечению эвакуации людей из помещений и здания (сооружения) в целом в случае возникновения пожарной, взрывной, радиационной, химической, бактериальной опасности, угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, иных бедствий и террористических акций;
- организации, управлению и обеспечению сохранности и эвакуации документов и ценностей, снижению уровня материально-технического ущерба от последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, иных бедствий и террористических акций;
- организации контрольно-пропускных пунктов или постов службы безопасности, оборудованию территории объекта физическими барьерами, предотвращающими таранный прорыв колесных транспортных средств.
5.3.12 Организация строительства, в объеме действующих нормативов.
Раздел разрабатывается в соответствии с действующими нормативами и с учетом имеющихся данных о рынке строительных материалов, изделий и конструкций, а также соответствующих работ и услуг.
5.3.13 Охрана окружающей среды.
Раздел выполняется в соответствии с государственными и межгосударственными стандартами, строительными нормами и правилами, утвержденными республиканским органом управления строительством, нормативными документами уполномоченного органа по природным ресурсам и охране окружающей среды, а также другими нормативными документами, регулирующими природоохранную деятельность.
5.3.14 Сметная документация.
Для определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляется сметная документация в соответствии с положениями и формами, приводимыми в нормативно-методических документах уполномоченного государственного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства.
Состав сметной документации, разработанной на стадии проект, который должен содержать:
- пояснительную записку, в которой приводятся данные, характеризующие примененную сметно-нормативную базу, уровень цен и другие сведения, отличающие условия данной стройки;
- сметный расчет стоимости и сводный сметный расчет стоимости строительства, а при необходимости, сводку затрат;
- объектные и локальные сметные расчеты;
- сметные расчеты на отдельные виды затрат (в т. ч. на проектные и изыскательские работы).
Для определения стоимости строительства следует использовать действующую сметно-нормативную базу, разрабатываемую и вводимую в Действие в установленном порядке.
Стоимость строительства в сметной документации рекомендуется приводить в двух уровнях цен:
- в базовом (постоянном) уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и цен;
- в текущем уровне цен, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления смети утверждения проектно-сметной документации.
Стоимость строительства объектов, возводимых за счет государственных инвестиций или с их участием, а также возводимых без участия государственных инвестиций, но предусматривающих установленную е законодательном порядке долю государственной собственности в объемах выпускаемой продукции или предоставляемых услуг, в сметной документации приводится в текущих ценах, которые определяются в соответствии со сметными нормами на основе базового уровня цен.
Сметная стоимость строительства объектов на стадии проект (П), в зависимости от функционального назначения и заданной мощности (вместимости, пропускной способности) определяется по объектным и локальным сметным расчетам с использованием укрупненных показателей стоимости отдельных конструктивных элементов и видов строительно-монтажных работ по укрупненным сметным нормативам, прейскурантам, а „при их отсутствии - с использованием смет проектов-аналогов с последующим уточнением в объектных и локальных сметах на стадии рабочей документации.
Стоимость технологического и инженерного оборудования необходимо принимать по соответствующим разделам сборников цен. При невозможности установления цен на указанное оборудование по действующим сборникам их следует определять по прайс-листам не менее двух заводов- изготовителей на основе согласованных с заказчиком (администратором бюджетной программы) вариантов сопоставления цены и конкурентоспособности (сравнения технических и качественных характеристик) оборудования, включаемого в проект.
Стоимость строительства объект, в, возводимых без участия государственных инвестиций рекомендуется приводить в сметной документации в соответствии с заданием на проектирование.
При необходимости, стоимость строительства может быть пересчитана в иностранную валюту по текущему курсу Национального банка Республики Казахстан на момент разработки проектной документации.
5.3.15 В составе раздела об эффективности инвестиций и технико-экономических показателей:
- на основе количественных и качественных показателей, полученных при разработке соответствующих разделов проекта, выполняются расчеты эффективности инвестиций;
- оценка экономической эффективности проекта определяется в соответствии с установленным порядком и методическими рекомендациями;
- производится сопоставление обобщенных данных и результатов расчетов с основными технико-экономическими показателями, определенными в составе технико-экономического обоснования, либо обоснований инвестиций в строительство данного объекта, заданием на проектирование и на его основе принимается окончательное решение об инвестировании и реализации проекта.
На проекты расширения, реконструкции или технического перевооружения действующих предприятии, зданий и сооружений, технико-экономические показатели приводятся как на прирост мощностей, так и по объекту в целом после завершения соответственно расширения, реконструкции или технического перевооружения.
5.3.16 В соответствующих разделах проекта следует приводить:
- спецификации оборудования, составляемые применительно к форме установленной стандартами СПДС;
- исходные требования к разработке конструкторской документации на оборудование индивидуального изготовления, что оговаривается в Договоре.
5.4 Состав проекта на строительство линейных сооружений устанавливается ведомственными нормативными документами и должен содержать основные положения соответствующих требований раздела 5.3. настоящих Правил.
При разработке проекта на строительство линейных сооружений обязательным условием является наличие разделов, позволяющих получить полную информацию для оценки проектных решений.
5.4.1 Состав проекта на строительство инженерных сетей:
- паспорт проекта (5.3.1);
- общая пояснительная записка (5.3.3);
- план и схема трассы {ситуационная схема) (5.3.4);
- строительные решения (5.3.3);
- инженерное оборудование (5.3.9);
- инженерно-технические мероприятия по обеспечению безопасности эксплуатации, а также система обеспечения комплексной безопасности и антитеррористической защищенности для особо важных объектов (5.3.10);
- организация строительства, в объеме действующих нормативов (5.3.12);
- мероприятия по защите окружающей среды (5.3.13);
- сметная документация (5.3.14);
- эффективность инвестиций (в соответствии с условиями, определенными заданием на проектирование) и технико-экономические показатели (5.3.15);
- спецификации оборудования и основных строительных материалов, изделий и конструкций.
- основные рабочие чертежи, выполненные в соответствии с требованиями СПДС (5.6).
5.4.2 Состав проекта на строительство автомобильных дорог и мостов (транспортные развязки):
- паспорт проекта (5.3.1);
- общая пояснительная записка (5.3.3);
- план трассы (ситуационная схема) (5.3.4);
- строительные решения (5.3.8);
- инженерно-технические мероприятия по обеспечению безопасности движения, а также система обеспечения комплексной безопасности и антитеррористической защищенности для особо важных объектов, большепролетных сооружений и их комплексов (5.3.10);
- организация строительства, в объеме действующих нормативов (5.3.12);
- мероприятия по защите окружающей среды (5.3.13);
- сметная документация (5.3.14);
- эффективность инвестиций (в соответствии с условиями, определенными заданием на проектирование) и технико-экономические показатели (5.3.15);
- сводная ведомость потребности основных строительных материалов, изделий;
- основные чертежи, выполненные в соответствии с требованиями СПДС (5.6).
5.4.3 Общая пояснительная записка проекта на строительство автомобильных дорог включает сведения и пояснения по разделам проекта, в том числе:
- назначение объекта, необходимость и целесообразность его строительства с приведением генеральной схемы развития сети автодорог общегосударственного и областного значения основание для разработки проекта и исходные данные для проектирования;
- сведения об обосновании выбора трассы, характеристика участков строительства и места прохождения объекта, в том числе: дорожно-климатическая зона, природные условия, краткая характеристика инженерно-геологических, топогеодезических, гидрологических, а также особых условий района, существующее техническое состояние и технические показатели, типы и состояние искусственных сооружений;
- существующие объемы перевозок с подразделением на межобластные, межрайонные, внутрирайонные перевозки;
- основные показатели по генеральному плану трассы (ситуационная схема), в том числе: краткая характеристика района проектирования, рельеф местности, материалы обследования существующих сооружений и их частей, расчетные объемы перевозок грузов и интенсивность движения на последний год перспективного периода (в соответствии с действующими нормами), категория дороги, варианты трассы строительства (реконструкции) дороги и выбор рекомендуемого варианта по лучшим технико-экономическим показателям и меньшей приведенной стоимости строительства, а также с учетом увязки генерального плана с исходной градостроительной документацией, утвержденной в установленном порядке;
- строительные решения, в том числе: протяженность автодороги или параметры моста (мостового сооружения, мостового перехода), характеристики плана и продольного профиля дороги, конструкции земляного полотна, выбор типа дорожной одежды и виды покрытия, типы, конструкции и материалы искусственных сооружений, пересечения и примыкания автодорожные и пересечения с железными дорогами.
- строительные решения для проектов мостов, мостовых сооружений и мостовых переходов, в том числе: назначение, категория подходов и габариты моста (мостового сооружения, мостового перехода), планируемые сроки эксплуатации, сравнение вариантов и выбор местоположения моста (мостового сооружения, мостового перехода), варианты моста (мостового сооружения, мостового перехода), характеристики конструкции рекомендуемого варианта, основные технические параметры и решения по подходам к мосту, пересечениям и примыканиям;
- дорожная и автотранспортная службы и инженерно-технические мероприятия по обеспечению безопасности движения, а также система обеспечения комплексной безопасности и антитеррористической защищенности для особо важных объектов, большепролетных сооружений и их комплексов;
- мероприятия по защите окружающей среды;
- организация строительства, в том числе: объемы основных строительно-монтажных работ, потребность в строительных материалах, механизмах и транспортных средствах, трудоемкость и сроки строительства; очередность строительства, данные по расходу основных строительных материалов: металл, цемент, лес, битум и т.д.
- сведения об охране окружающей среды с учетом данных о количестве и составе вредных выбросов в атмосферу и сбросов в водные источники и технические решения по предотвращению (сокращению) выбросов и сбросов вредных веществ в окружающую среду;
технико-экономические показатели, полученные в результате разработки проекта, их сопоставление с показателями утвержденного технико-экономического обоснования строительства объекта.
5.5 Проект (П) на строительство объектов жилищно-гражданского назначения состоит из следующих разделов;
- паспорт проекта (5.5.1);
- энергетический паспорт проекта (5.5.2)
- общая пояснительная записка (5.5.3);
- генеральный план площадка строительства (5.5.4);
- архитектурно-планировочные решения (5.5.5);
- строительные решения (5.5.5);
- технологические решения (5.5.7);
- решения по инженерному оборудованию и инженерным системам (5.5.8);
- система обеспечения комплексной безопасности и антитеррористической защищенности для особо важных объектов, высотных зданий и их комплексов (5.5.9);
- организация строительства в объеме действующих нормативов (5.5.10);
- охрана окружающей среды, при необходимости для гражданских зданий (5.5.11):
- сметная документация (5.5.12);
- эффективность инвестиций (с соответствии с условиями, определенными заданием на проектирование) и технико-экономические показатель (5.4.13);
- сводная ведомость потребности основных строительных материалов, изделий и конструкций;
- основные чертежи, выполненные в соответствии с требованиями СПДС (5.5.14).
5.5.1 Паспорт проекта составляется в форме обобщения информации о проектируемом объекте с кратким описанием назначения и особенностей проектируемого объекта и указанием основных параметров, характеристик и технико-экономических показателей.
Пункт 5.5.2 изложен в редакции приказа Председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и торговли РК от 01.04.09 г. № 160 (см. стар. ред.)
5.5.2 Энергетический паспорт проекта составляется в форме информации об энергетических характеристиках объекта, определенных в соответствии с требованиями технических регламентов и действующих нормативных документов, в том числе включает данные по энергосбережению и энергопотреблению, а также расчеты по тепловой защите ограждающих конструкций зданий.
5.5.3 Общая пояснительная записка включает:
- основание (перечень документов, составляющих основание) для разработки проекта и исходные данные для проектирования;
- сведения, служащие обоснованием выбора (предоставления) площадки строительства, краткое описание рельефа и сведения об инженерно-геологических, гидрогеологических и геотехнических условиях площадки строительства;
- краткая характеристика объекта и данные о проектной мощности (вместимости, пропускной способности и т.п.) объекта;
- результаты расчета численности и профессионально-квалификационного состава и числа работающих (занятых) на данном объекте (за исключением жилых зданий);
- данные о потребности в топливе, воде, тепловой и электрической энергии;
- сведения об очередности строительства, градостроительных и пусковых комплексах;
- основные технико-экономические показатели объекта, сведения о проведенных согласованиях проектных решений; подтверждение соответствия разработанной документации государственным нормам, правилам и стандартам, архитектурно-планировочному заданию, исходным данным, а также техническим условиям на подключение к объектам инженерной инфраструктуры и коммуникациям инженерного обеспечения;
- мероприятия по технической эксплуатации (по материалам, разрабатываемым для серии жилых и общественных зданий повторного или многократного применения);
- основные решения по обеспечению защиты интересов и условий жизнедеятельности инвалидов и иных маломобильных групп населения.
5.5.4 Генеральный план площадки строительства включает:
- общая характеристика и иные данные о параметрах (размерах, границах) представляемого для строительства участка, современном его состоянии и режиме использования;
- сведения о соответствии проекта утвержденным генеральному плану населенного пункта, иной градостроительной документации и регламентам, архитектурно-планировочному заданию и государственным нормативам;
- краткую характеристику района и площадки строительства, решения и показатели по генеральному плану (с учетом зонирования территории), доступности для специализированного транспорта в целях обеспечения охраны общественного порядка, эвакуации людей и спасания материальных ценностей при возникновении чрезвычайных ситуаций;
- сведения об экологическом состоянии территории и окружающей среды, существующей и планируемой (прогнозируемой) инженерной и транспортной инфраструктуры района строительства, проходящих по участку или по прилегающей территории продуктопроводов, градостроительных регламентах и планировочных ограничений и действующей градостроительной документации:
- требования (установленные условия) по сносу строений и многолетних зеленых насаждений, переносу зданий и сооружений, соблюдению правил застройки, градостроительной концепции, сохранению памятников истории, культуры и природы, их охранных зон и зон особого регулирования;
- возможности использования подземного пространства;
- мероприятия по инженерной подготовке, организации рельефа, благоустройству и озеленению территории;
- сводные решения по расположению (прокладке) инженерных сетей и коммуникаций и сведения об их соответствии техническим условиям.
5.5.5 Архитектурные решения содержат:
- краткое описание архитектурных и объемно-планировочных решений объекта и их соответствие заданию на проектирование по функциональному назначению;
- сведения о соответствии проекта архитектурно-планировочному заданию и государственным нормативам;
- основные объемно-планировочные параметры проектируемого объекта и данные об обеспечении в помещениях требуемого комфорта;
- обоснование принципиальных решений по снижению шума и вибраций.
5.5.6 Строительные решения разрабатываются с учетом данных об инженерно-геологических, гидрогеологических условиях площадки строительства, а также геотехнических свойств грунта и содержат:
- описание и обоснование конструктивной схемы зданий и сооружений, оснований и фундаментов, несущих и ограждающих конструкций, перекрытий и покрытий;
- материалы расчетов по конструктивной части проекта, позволяющих оценить прочность, надежность и устойчивость зданий и сооружений;
- обоснование решений по теплозащитным свойствам ограждающих конструкций;
- мероприятия по защите строительных конструкций, сетей и сооружений от коррозии.
5.5.7 Технологические решения включают:
- функциональное назначение объекта;
- краткая характеристика и обоснование решений по технологии, механизации, автоматизации технологических процессов и соответствия их заданному заказчиком уровню и нормативам по безопасности, комфорту условий труда;
- состав и обоснование применяемого технологического оборудования, в том числе импортного.
5.5.8 Решения по инженерным сетям, системам и оборудованию включают:
- принципиальные решения инженерных сетей, систем и оборудования по водоснабжению, канализации, теплоснабжению, газоснабжению, электроснабжению, отоплению, холодоснабжению, вентиляции и кондиционированию воздуха, обеспечению электросиловыми системами и системами электроосвещения, связи и охранной и противопожарной сигнализации, часофикации, радиофикации и телевидению, наружному и внутреннему охранному видеонаблюдению, а также устройств автоматического пожаротушения, молниезащите и др.);
- мероприятия по контролю за расходом воды, топлива, тепловой и электрической энергии, включая установку приборов контроля, учета и регулирования их потребления;
- мероприятия по защите инженерных сетей и оборудования от блуждающих токов;
диспетчеризация и автоматизация управления инженерными системами.
5.5.9 Система обеспечения комплексной безопасности и антитеррористической защищенности (для особо важных объектов, высотных зданий, их комплексов).
Данный раздел содержит мероприятия по:
- объединенной диспетчеризации и управлению взаимоувязанной системой обеспечения комплексной безопасности и антитеррористической защищенности;
- мониторингу состояния несущих конструкций, инженерных систем, охранной, противопожарной и тревожно-вызовной сигнализации, устройств оповещения, охранного и аварийного освещения, дымоудаления, охранного видеонаблюдения, Контроля и управления доступом к путям эвакуации, а также проходов и площадок, обеспечивающих рассредоточение эвакуируемых людей;
- организации, управлению и обеспечению эвакуации людей из помещений и здания (сооружения) в целом в случае возникновения пожарной, взрывной, радиационной, химической, бактериальной опасности, угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, иных бедствий и террористических акций;
- организации, управлению и обеспечению сохранности и эвакуации документов и ценностей, снижению уровня материально-технического ущерба от последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, иных бедствий и террористических акций;
- организации постов службы безопасности, оборудованию территории объекта архитектурными элементами и иными средствами, служащими физическими барьерами, предотвращающими таранный прорыв колесных транспортных средств.
5.5.10 Организация строительства, в объеме действующих нормативов.
Раздел разрабатывается в соответствии с действующими нормативами и с учетом условий и требований, изложенных в Договоре, имеющихся данных о рынке строительных услуг и включает основные положения по организации строительства.
5.5.11 Охрана окружающей среды.
Раздел разрабатывается в соответствии с межгосударственными и государственными стандартами, строительными нормами и правилами и другими нормативными актами, регулирующими природоохранную деятельность.
5.5.12 Сметная документация составляется в соответствии с положениями пункта 5.3.14 настоящей Инструкции.
5.5.13 Разработка раздела по эффективности инвестиций, и установление технико-экономических показателей осуществляются применительно к положениям пункта 5.3.15 настоящей Инструкции.
5.5.14 Основные чертежи, разработанные в соответствии с требованиями СПДС (5.6), в том числе:
а) генеральный план:
- ситуационный план размещения объекта (комплекса);
- чертежи на топографической основе в масштабе 1:500 или 1:1000 с указанием проектируемых и существующих (сохраняемых и подлежащих сносу) зданий, сооружений, иных строений, инженерных и транспортных коммуникаций, элементов благоустройства и многолетних зеленых насаждений, нанесением существующих и планировочных отметок территории. При наличии также выделяются объекты, сети и транспортные коммуникации, входящие в пусковые комплексы;
- инженерная подготовка территории, организация рельефа (вертикальная планировка) с системой отвода поверхностных вод, земляные работы и картограмма земляных масс (кроме линейных сооружений);
б) архитектурные решения:
- планы этажей, фасады, разрезы зданий и сооружений со схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций (по индивидуальным и повторно применяемым проектам),
- наружная отделка (экстерьеры) в объеме, определенном заданием на проектирование;
- графические материалы (иллюстрации) и макеты в объеме, определенном заданием на проектирование;
- интерьеры основных помещений в объеме, определенном заданием на проектирование;
в) строительные решения:
схемы (монтажные планы) индивидуальных конструктивных решений оснований и фундаментов, каркасов, несущих и ограждающих конструкций, перекрытий и покрытий;
схемы расположения лестничных маршей, лифтовых шахт и иных видов вертикального транспорта, заполнения проемов;
г) технологические решения;
- технологические компоновки со ссылками на нормали или поэтажные планы расстановки основного оборудования;
-номограммы технологических потоков (персонала, посетителей, клиентов, пациентов, продукции или оказываемых услуг и т.п.) в объеме, определенном заданием на проектирование;
д) решения по инженерным, сетям, системам и оборудованию:
- принципиальные схемы и планы трасс инженерных коммуникаций;
- планы и схемы трасс внутриплощадочных сетей и сооружений к ним и принципиальные схемы устройства инженерного оборудования, схема электроснабжения объекта;
- принципиальные схемы автоматизации управления средствами инженерного оборудования и санитарно-техническими устройствами;
- схемы организации связи и сигнализации;
- схемы мусороудаления;
е) система обеспечения комплексной безопасности и антитеррористической защищенности (для особо важных объектов, высотных зданий, их комплексов):
- схемы объединенной диспетчеризации и управлению взаимоувязанной системой обеспечения комплексной безопасности и антитеррористической защищенности;
- схемы устройств электронного мониторинга состояния несущих конструкций, инженерных систем, охранной, противопожарной и тревожно-вызовной сигнализации, оповещения, охранного и аварийного освещения, дымоудаления, охранного видеонаблюдения;
- поэтажные схемы путей эвакуации, а также размещения проходов и площадок, обеспечивающих рассредоточение эвакуируемых людей;
- схемы размещения постов службы безопасности.
Схемы, относящиеся к системе обеспечения комплексной безопасности и антитеррористической защищенности (за исключением схемы путей эвакуации, а также размещения проходов и площадок), являются документацией ограниченного доступа и должны быть согласованы с заинтересованными организациями в установленном порядке.
5.6 Рабочая документация (Р) на строительство объектов производственного и непроизводственного (жилищно-гражданского) назначения разрабатывается на второй стадии проектирования в соответствии с требованиями государственных нормативов, ведомственными нормами технологического проектирования и оформляются согласно стандартов СПДС.
5.6.1 В рабочую документацию входят;
- рабочие чертежи, предназначенные для производства строительных и монтажных работ;
- рабочие чертежи на строительные изделия и конструкции;
- эскизные чертежи общих видов не типовых изделий;
- сметная документация;
- ведомости объемов строительных и монтажных работ, а также сводные ведомости потребности в материалах и спецификации оборудования, изделий и материалов.
5.6.2 Рабочие чертежи разрабатываются в соответствии с требованиями стандартов СПДС.
5.6.3 По отдельным технически сложным объектам заданием на проектирования могут быть предусмотрены дополнительные проработки и рабочие чертежи на специальные вспомогательные сооружения и приспособления, в том числе, чертежи сооружений и устройств, связанных с охраной окружающей среды. Необходимость указанных проработок определяется заказчиком,
5.6.4 Деталировочные чертежи металлических конструкций (КМД) и (или) технологических трубопроводов, разрабатываются заводами изготовителями, а деталировочные чертежи воздуховодов, разрабатываются соответствующими монтажными организациями.
5.6.5 Сметная документация включает сводный сметный расчет и сметный расчет стоимости строительства, объектные и локальные сметы, ведомости ресурсов к локальным сметам.
5.7 Завершенная проектная документация передается заказчику проектной организацией - Генеральным проектировщиком в количестве не менее четырех экземпляров.
страница 1 страница 2 страница 3 ... страница 6 | страница 7
|