страница 1 ... страница 8 | страница 9 | страница 10 страница 11 страница 12 ... страница 14 | страница 15
МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Подрядные организации, выполняющие работы по генеральным и субподрядным договорам должны обеспечивать объекты строительства всеми видами материально-технических ресурсов в строгом соответствии с технологической последовательностью производства строительно-монтажных работ в сроки, установленные календарными планами и графиками строительства. Использовать материалы и обрудование, предусмотренные проектом.
Организация транспортирования, складирования и хранения материалов, деталей, конструкций и оборудования должна соответствовать требованиям стандартов и технических условий и исключать возможность их повреждения, порчи и потерь.
При строительстве объектов, генеральной подрядной и субподрядными организациями должна быть обеспечена сохранность технологического, санитарно-технического, электротехнического и другого оборудования, строительного инвентаря и оснастки, а также строительных конструкций, деталей и материалов в соответствии с условиями договора подряда.
МЕХАНИЗАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
Механизация строительных, монтажных и специальных строительных работ при возведении объекта должна быть комплексной и осуществляться комплектами строительных машин, оборудования, средств малой механизации, необходимой монтажной оснастки, инвентаря и приспособлений.
Средства малой механизации, включая строительно-отделочные машины, оборудование, инструмент, технологическую оснастку, необходимые для выполнения бетонных, монтажных, каменных, штукатурных, санитарно-технических, гидроизоляционных, малярных, стекольных и других строительных работ, должны быть скомплектованы в нормокомплекты в соответствии с технологией выполняемых работ.
Организация работы транспорта должна решаться в проекте организации строительства при выборе транспортных схем поставки строительных материалов, конструкций, деталей и оборудования, обосновании и разработке графиков потребности в транспортных средствах в технологической увязке со строительством объекта.
ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА
Охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей администрацией необходимых средств индивидуальной защиты (специальной одежды, обуви и других), выполнением мероприятий по коллективной защите рабочих (ограждения, освещение, вентиляция, защитные и предохранительные устройства и приспособления и т.д.), санитарно-бытовыми помещениями и устройствами в соответствии с действующими нормами и характером выполняемых работ. Рабочим должны быть созданы необходимые условия труда, питания и отдыха.
В процессе производства строительно-монтажных работ должны соблюдаться требования ГОСТ и СНиП по технике безопасности в строительстве.
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия и работы по охране окружающей природной среды, которые должны включать рекультивацию земель, предотвращение потерь природных ресурсов, предотвращение или очистку вредных выбросов в почву, водоемы и атмосферу. Указанные мероприятия и работы должны быть предусмотрены в проектно-сметной документации.
Производство строительно-монтажных работ в пределах охранных, заповедных и санитарных зон и территорий следует осуществлять в порядке, установленном специальными правилами и положениями о них.
На территории объекта не допускается непредусмотренное проектной документацией сведение древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов растущих деревьев и кустарников.
Выпуск воды со строительных площадок непосредственно на склоны без надлежащей защиты от размыва не допускается. При выполнении планировочных работ почвенный слой, пригодный для последующего использования, должен предварительно сниматься и складироваться в специально отведенных местах.
Временные автомобильные дороги и другие подъездные пути должны устраиваться с учетом требований по предотвращению повреждений сельскохозяйственных угодий и древесно-кустарниковой растительности.
При производстве строительно-монтажных работ на селитебных территориях должны быть соблюдены требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха. Не допускается при уборке отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без применения закрытых лотков и бункеров-накопителей.
В процессе выполнения буровых работ при достижении водоносных горизонтов необходимо принимать меры по предотвращению неорганизованного излива подземных вод.
При производстве работ по искусственному закреплению слабых грунтов должны быть приняты предусмотренные проектом меры по предотвращению загрязнения подземных вод нижележащих горизонтов.
Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации строительства и проектами производства работ.
Лот №10 - «Благоустройство с выносом инженерных сетей, прилегающей территории здания Центра обслуживания населения Ауэзовского района г.Алматы»
Раздел 1 – Полное описание объекта, технические и качественные характеристики работ, описание строительной площадки, географические и инженерно-геологические условия, наличие инфраструктуры и коммуникаций, инженерная подготовка территории, инженерное обеспечение, соответствие стандартам
Место размещения объекта и характеристика участка строительства
Участок благоустройства, прилегающей территории здания Центра обслуживания населения расположен севернее ул. Жандосова, восточнее пр. Алтынсарина, в Ауэзовском районе г. Алматы.
На участке имеются инженерные сети, подлежащие переустройству.
Рельеф участка с уклоном в северо-восточном направлении.
Природно-климатические и инженерно-геологические условия
Климатический район (СНиП РК 2.04-01-2001) - III В.
Район по весу снегового покрова (СНиП 2.01.07-85*) - II (s0 = 70 кгс/м2).
Район по давлению ветра (СНиП 2.01.07-85*) - III (wo=38кгс/м2).
Расчетная зимняя температура наружного воздуха
наиболее холодной пятидневки - минус 25 °С.
сейсмичность площадки строительства - 9 баллов.
Глубина промерзания грунтов для:
суглинков - 92 см;
крупнообломочных - 136 см.
Категория грунтов по сейсмическим свойствам - I (первая).
В соответствии с картой сейсмического микрорайонирования территории г. Алматы (Приложение № 1, № 2 СН РК 2.03-07-2001 «Застройка города Алматы и прилегающих территорий с учетом сейсмического микрорайонирования), участок находится в
инженерно-геологических условиях, относящихся к подзоне П-А-1. Категория грунтов по сейсмическим свойствам -1 (первая).
Принятые проектные решения
Проектом, в соответствии с заданием на проектирование, предусмотрено: благоустройство прилегающей территории к зданию ЦОН;
строительство (переустройство) наружных сетей для инженерного обеспечения реконструируемого здания.
Генеральный план
Благоустройство прилегающей территории к зданию Центра обслуживания населения Ауэзовского района г. Алматы предусмотрено на долевом участке ГУ «Управления финансов г. Алматы». Общая площадь земельного участка - 1,0707 га, площадь долевого участка - 0,3958 га (по Акту на право постоянного землепользования, от 02.06.2010 г. № 0026055).
Участок по периметру ограничен: с восточной стороны — местным проездом, западной и северной сторон - соседним участком, южной стороны - ул. Джандосова.
Проектом предусмотрены необходимые мероприятия для беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных групп населения - главный вход в здание ЦОН предусмотрены с устройством пандусов.
Доступ пешеходов и транспортных средств на участок предусматривается с местного проезда.
Открытые автостоянки предусмотрены: в южной части участка и за границей участка, также с южной стороны. На открытых автостоянках предусмотрены места для парковки автотранспорта инвалидов.
С восточной стороны участка размещена площадка для мусоросборников.
Трассировка внутренних проездов на участке принята с учётом обеспечения функциональных подъездов к основным входам, а также проезда пожарных машин.
Покрытие проездов, открытых автостоянок, площадки для мусоросборников предусматриваются из асфальтобетона, с обрамлением бетонным бортовым камнем (поребриком - площадки для мусоросборников); пешеходные дорожки - из тротуарной плитки с обрамлением бетонным бортовым камнем.
На площадках предусмотрено размещение малых архитектурных форм: скамейки, урны.
Вертикальная планировка участка решена с учетом отметок прилегающей территории, а также проездов и предусматривает отведение дождевых и талых вод по спланированной поверхности, проездам и искусственным покрытиям с последующим сбросом за пределы участка в городскую арычную сеть.
Свободная от застройки и искусственных покрытий территория озеленяется устройством газонов.
Технические показатели:
Площадь долевого участка - 0,3958 га.
Площадь застройки здания ЦОН - 2062,04 м2.
Площадь асфальтового покрытия - 1325,96 м2.
Площадь мощения тротуарной плиткой - 308,0 м2.
Площадь озеленения - 262,0 м2.
Площадь асфальтового покрытия
за границей участка - 1930,04 м2.
Наружные инженерные сети Тепловые сети
Расчетная температура наружного воздуха в холодный период минус 25 °С, Продолжительность отопительного периода 167 суток со средней температурой минус 1,8 °С. Источник теплоснабжения - городские тепловые сети с параметрами теплоносителя 132-70 °С.
Точка подключения - существующая теплофикационная камера ТК-13Дж-2 в соответствии с техническими условиями на теплоснабжение, выданными АО «АлТС» от 13.01.2010 г, № 16-ТУ-3-5/321.
Предусмотрено переустройство (перекладка) существующих тепловых сетей диаметром 2Ду100 мм на диаметр 2Ду125 мм.
Тепловые сети - двухтрубные тупиковые. Прокладка теплосетей выполнена подземной в непроходных железобетонных каналах.
Трубы - стальные электросварные по ГОСТ 10704 -91.
Запорная и дренажная арматура принята стальная.
Компенсация тепловых удлинений осуществляется за счёт углов поворота трассы, сильфонным компенсатором и П-образными компенсаторами.
Тепловая изоляция - минераловатными прошивными матами с покровным слоем из стеклопластика рулонного.
Протяженность тепловых сетей - 191.0 м.
Технические показатели:
Тепловой поток на отопление - 80,0 кВт.
Тепловой поток на вентиляцию - 101,25 кВт.
Тепловой поток на горячее водоснабжение - 24,36 кВт. Всего: 205,61 кВт.
Протяженность тепловых сетей - 191,0 м.
Водоснабжение и канализация
В соответствии с техническими условиями, выданными ГКП «Холдинг Алматы Су» г. Алматы:
источником водоснабжения, служит существующая водопроводная сеть диаметром 500 мм, проложенная по проспекту Алтынсарина;
сброс сточных вод осуществляется в существующий коллектор диаметром 500 мм, проложенный северо-восточнее объекта.
Предусмотрено строительство наружных сетей водопровода и канализации.
Наружные сети водопровода
Проектом предусматривается объединенная система хозяйственно-питьевого противопожарного водопровода, обеспечивающая хозяйственно-питьевые нужды, внутреннее и наружное пожаротушение здания.
Учет расхода холодной воды осуществляется счетчиком, расположенным в колодце, обеспечивающий пропуск расчетного максимального секундного расхода воды.
Наружное пожаротушение осуществляется от проектируемого и существующего пожарных гидрантов, расположенных на водопроводной сети. Расчетный расход воды на наружное пожаротушение составляет - 40 л/сек, (два пожара - по 20,0 л/сек.).
Сети водопровода приняты из полиэтиленовых напорных труб HDPE SDR 17 диаметром 160x9,5, 63x3,8 мм по ГОСТ 18599-2001.
В местах пересечения с трубопроводами канализации, водопроводные трубопроводы заключены в стальные футляры, диаметром 377x5 мм по ГОСТ 10704-91.
На сети установлены водопроводные колодцы из сборных железобетонных элементов, выполненные с использованием решений типового проекта 901-09-11.84, с антисейсмическими мероприятиями.
В колодцах установлена отключающая арматура, пожарные гидранты.
Глубина заложения труб - 2,2 м.
Технические показатели:
Расчетный расход холодной воды - 1,8 м3/ч.
Протяженность водопроводных сетей - 190,2 м.
■
Наружные сети канализации
Сточные воды от административного здания самотеком поступают в наружные сети канализации.
Сети канализации выполнены из асбестоцементных канализационных труб диаметром 150 мм по ГОСТ 1839-80 и чугунных труб диаметром 100 мм по ГОСТ 6942-98.
На сети установлены канализационные колодцы из сборных железобетонных элементов, выполненные с использованием решений типового проекта 902-09-22.84, с антисейсмическими мероприятиями.
Глубина заложения труб - 0,9-1,7 м.
Технические показатели:
Расчетный расход сточных вод - 3,2 м3/ч.
Протяженность канализационных сетей - 25,35 м.
Сети электроснабжения и наружное освещение
Электроснабжение ЦОН выполняется на основании технических условий и дополнения к ним, выданных АО «АЖК», и осуществляется от разных секций РУ 0,4 кВ ТП-7584 по двум кабельным линиям 0,4 кВ кабелем марки АВБбШВ 3x150+1x70 мм , прокладываемым в траншее на глубине 0,7 м. По всей трассе кабели защищаются кирпичом, а в местах пересечения с другими сетями - в асбестоцементных трубах диаметром 100 мм.
В ТП-7584 устанавливается дополнительно второй силовой трансформатор мощностью 630 кВА с установкой низковольтной аппаратуры.
Наружное освещение прилегающей территории ЦОН выполнено осветительными комплексами типа КО2-4,0 (ф) с компактными люминесцентными лампами 26 Вт.
Сеть наружного освещения выполняется кабелем АВВГ в ПВХ трубе, проложенным в траншее глубиной 0,7 м.
Управление наружным освещением осуществляется автоматически с помощью сумеречного реле.
Технические показатели:
Категория электроснабжения - II.
Установленная мощность - 167,0 кВт.
Расчетная мощность - 134,0 кВт.
Протяженность сетей электроснабжения 0,4 кВ - 160,0 м.
Протяженность сетей наружного освещения - 190,0 м.
Слаботочные сети
Телефонизация ЦОН выполняется на основании технических условий выданных ГЦТ «Алматытелеком», от шкафа Р-2108 кабелем ТППэпЗ 30x2x05, прокладываемым в существующей и проектируемой одноотверстной телефонной канализации из ПВХ труб D=l 10 мм, с устройством колодцев ККС-3.
Радиофикация ЦОН выполняется на основании технических условий, выданных ТОО «Центр радиофикации Алматы», от существующей трубостойки, установленной на кровле жилого дома по ул. Джандосова, № 49, проводом БСМ-3.
Технические показатели:
Протяженность телефонной канализации - 48 м.
Количество колодцев ККС-3 - 2 шт.
Количество трубостоек - 2 шт.
Раздел 2 – Организация строительного производства, оснащение объекта, организация труда, охрана окружающей среды
Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех организационных, технических и технологических решений на достижение конечного результата — ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки (базовый срок грантии качества на выполненные работы – 2 года).
Строительство объекта допускается осуществлять только на основе предварительно разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ, которые должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства работ.
Строительство объекта следует организовывать с учетом целесообразного расширения технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ, применения в строительстве комбинированных организационных форм управления, основанных на рациональном сочетании промышленного и строительного производства.
При организации строительного производства должны обеспечиваться:
согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с выполнением утвержденных планов и графиков работ, являются обязательными для всех участников независимо от ведомственной подчиненности;
комплектная поставка материальных ресурсов из расчета на здание, сооружение, узел, участок, секцию, этаж, ярус, помещение в сроки, предусмотренные календарными планами и графиками работ;
выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ с соблюдением технологической последовательности технически обоснованного совмещения;
соблюдение правил техники безопасности;
соблюдение требований по охране окружающей природной среды.
До начала выполнения строительно-монтажных, в том числе подготовительных, работ на объекте необходимо получить в установленном порядке разрешение на выполнение строительно-монтажных работ. Выполнение работ без указанного разрешения запрещается.
Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствии с календарным планом (графиком) с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ. Выполнение работ сезонного характера (включая отдельные виды подготовительных работ) необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время года в соответствии с решениями, принятыми в проекте организации строительства.
К основным работам по строительству объекта или его части разрешается приступать только после отвода в натуре площадки (трассы) для его строительства, устройства необходимых ограждений строительной площадки (охранных, защитных или сигнальных) и создания разбивочной геодезической основы. До начала возведения зданий и сооружений необходимо произвести срезку и складирование используемого для рекультивации земель растительного слоя грунта в специально отведенных местах, вертикальную планировку строительной площадки, работу по водоотводу, устройству постоянных и временных внутриплощадочных дорог и инженерных сетей (канализации, водо-, тепло-, энергоснабжения и др.), необходимых на время строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами производства работ.
Запрещается начинать работы по возведению надземных конструкций здания (сооружения) или его части (секции, пролета, яруса, участка, захватки и т.д.) до полного окончания устройства подземных конструкций и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с уплотнением грунта до плотности его в естественном состоянии или заданной проектом (за исключением подземных конструкций, возведение которых проектами производства работ предусмотрено в другие сроки).
При организации строительного производства должны предусматриваться своевременное строительство подъездных путей, создание складского хозяйства, развитие производственной базы строительных организаций и подготовка помещений жилищного и социально-бытового назначения и коммунального хозяйства в объеме, необходимом для нужд строительства с учетом возможностей временного использования запроектированных постоянных зданий и сооружений.
На каждом объекте строительства надлежит:
вести общий журнал работ, специальные журналы по отдельным видам работ, перечень которых устанавливается генподрядчиком по согласованию с субподрядными организациями и заказчиком, и журнал авторского надзора проектных организаций;
составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки ответственных конструкций, испытания и опробования оборудования, систем, сетей и устройств;
оформлять другую производственную документацию, предусмотренную другими строительными нормами и правилами, и исполнительную документацию — комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них по согласованию с проектной организацией изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ.
страница 1 ... страница 8 | страница 9 | страница 10 страница 11 страница 12 ... страница 14 | страница 15
|