4.1 « Цена договора составляет _________ (__________________________________) тенге, в том числе НДС 12 %., в том числе в 2011 году _____(____) тенге, в 2012 году ____ (___) тенге.

В случае изменения ставки налога на добавленную стоимость и условий финансирования, в цену Договора вносятся соответствующие корректировки, учитывающие эти изменения, путем заключения Дополнительного соглашения.
4.2. Изменение цены Договора в сторону увеличения не допускается, за исключением случаев предусмотренных пунктом 15.2. настоящего Договора.
5. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И ПЛАТЕЖЕЙ
5.1 Оплата по настоящему договору производится:

- авансовый платеж (предоплата) Подрядчику в размере 30 % от суммы Договора на каждый финансовый год (при наличии бюджетных средств);

- по актам выполненных работ подписанных сторонами

- оставшиеся 10% от суммы выполненных работ подлежат оплате после подписания Акта рабочей комиссии.

5.2 Подрядчик должен использовать выплаченный аванс только на оплату материалов, оборудования и заработную плату, требуемую для выполнения работ по настоящему Договору.

5.3. Расчеты по Договору производятся в течении 5 банковских дней с момента зачисления средств на расчетный счет Заказчика из бюджета, согласно плану финансирования по платежам.

5.4. Исполнитель после окончания всех работ, оговоренных Договором, направляет уведомление Заказчику об окончании работ. Заказчик не позднее чем в семидневный срок назначает комиссию по оценке завершенности работ согласно Договору (Рабочая комиссия). Рабочая комиссия проводится с участием Исполнителя. Дата Акта Рабочей комиссии считается датой окончания работ.

5.5. Рабочая комиссия составляет перечень недоделок и указывает срок их устранения. Дата устранения недоделок является датой завершения Договора. Сам факт устранения всех недоделок определяется Актом окончательной приемки объекта в эксплуатацию (Актом Государственной приемочной комиссии).

5.6. Окончательная оплата по настоящему Договору производится Заказчиком Подрядчику при условии полного выполнения Подрядчиком обязательств по настоящему Договору и всех его обязательств по исправлению Дефектов.

5.7. При секвестре бюджета города Алматы, оплата за предоставленные работы будет произведена по мере выделения бюджетных средств, без применения штрафных санкций и пени к Заказчику.
6. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

6.1. Календарные сроки выполнения работ определены Сторонами следующим образом:

- начало работ - дата начала работ по графику производства работ с оформлением акта начала работ;

- окончание работ - дата утверждения акта рабочей комиссии построенного объекта в эксплуатацию;

- завершение работ - дата утверждения акта приемочной комиссии построенного объекта в эксплуатацию.

Срок продолжительности работ (окончание работ) по настоящему договору составляет _______________ с даты начала работ по графику производства работ и остается неизменным (приложение № 1).

6.2. График производства работ может корректироваться, когда при выполнении работ обнаруживается необходимость временной остановки работ в связи с нижеуказанными обстоятельствами:

1) погодными условиями, не позволяющими дальнейшее выполнение работ по требованиям безопасности труда, технологии выполнения работ и/или иным подобными условиями;

2) указаниями Заказчика:

- для проведения испытаний оборудования, незапланированных договором;

- в случае, когда Заказчик не разрешает пользоваться участками объекта или на участке строительства имеются несколько подрядчиков и графики производства работ по соответствующим договорам для других подрядчиков негативно влияют на сроки выполнения работ;

- иные указания Заказчика, связанные с предписаниями органов противопожарной службы, санитарно-эпидемиологической службы, чрезвычайных ситуаций, архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, охраны окружающей среды и т.п.;

3) предложением Заказчиком изменений технических решений, требующих дополнительных сроков для выполнения работ, но не изменяющих условий, явившихся основой для выбора Подрядчика;

4) выявлением в процессе выполнения работ скрытых дефектов, требующих дополнительных трудовых затрат (без увеличения цены договора);

5) иными причинами, независящими от воли Сторон по Договору, либо связанными с финансовым состоянием Заказчика.

6.3. Сторонами по настоящему договору должно приниматься решение о временной остановке работ.

6.4. Документами, подтверждающими возникновение обстоятельств невозможности выполнения работ, являются:

- в случае, оговоренном в подпункте 1) пункта 6.2. договора - справки территориальных подразделений республиканского государственного предприятия «Казгидромет»;

- в случаях, оговоренных в подпункте 2) пункта 6.2. договора - переписка Сторон, в том числе с третьими лицами, предписания государственных органов (служб) и т.п.

6.5. Временная остановка работ актируется Сторонами с момента возникновения обстоятельства невозможности выполнения работ. Акт о временной остановке работ оформляется на основании обосновывающих документов в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента возникновения причин невозможности выполнения работ в 2 (двух) экземплярах по_; форме, установленной Заказчиком, подписывается полномочными представителями Заказчика и Подрядчика.

6.6. При прекращении условий, препятствовавших выполнению работ, Сторонами составляется акт на возобновление работ, подписывается полномочными представителями Заказчика и Подрядчика. Акты на возобновление работ оформляются в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента прекращения условий, препятствовавших выполнению работ, в 2 (двух) экземплярах Акты на временную остановку работ, а также акты на возобновление работ должны быть утверждены Заказчиком.

6.7. Факты остановки работ и последующего возобновления работ (в том числе, изменение даты окончания работ и соответствующее изменение графика производства работ), возникшие в пределах 1 (одного) календарного месяца, должны быть оформлены соответствующим дополнительным соглашением к договору, по окончании месяца, в котором имелись факты приостановки и возобновления работ.

6.8. В случае, когда факты приостановки работ возникли в пределах 1 (одного) календарного месяца, а возобновление работ в этом месяце не произведено, оформляется дополнительное соглашение на приостановку работ. При прекращении условий, препятствовавших выполнению работ и их возобновлении, оформляется дополнительное соглашение о возобновлении работ.

Дополнительные соглашения на приостановку работ и возобновление работ, указанные в настоящем пункте, оформляются в месяце, следующем за месяцем, в котором работы приостановлены/возобновлены.

6.9. Заказчик продлевает срок выполнения работ, если имеют место форс-мажорные обстоятельства или отклонения, предложенные им, требуют дополнительных сроков для выполнения работ, а также в случае, если в процессе выполнения работ были выявлены скрытые Дефекты, требующие дополнительных трудовых затрат. При этом Подрядчик должен письменно уведомить Заказчика в соответствии с процедурой, предусмотренной гражданским законодательством.
7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

7.1. Обязанности Подрядчика:

1) надлежащим образом, в сроки, предусмотренные договором и приложением к нему, выполнить все работы в полном объеме с применением материалов, не бывших в употреблении, с приложением сертификатов соответствия;

2) сдать объект Заказчику в соответствии с условиями договора;

3) обеспечить производство работ в полном соответствии с проектно-сметной документацией, технической спецификацией, графиком производства работ и строительными нормами и правилами;

4) в течение 20 (двадцати) календарных дней с даты вступления Договора в силу представить сводную ведомость договорной цены по объекту под цену договора;

5) своевременно за свой счет устранять недостатки и дефекты работ и поставляемого Подрядчиком оборудования, выявленных при приемке работ;

6) осуществить в установленном порядке временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и подсоединения вновь построенных коммуникаций в точках подключения, согласованных с эксплуатационными службами Заказчика, в соответствии с проектно-сметной документацией;

7) назначить приказом ответственных представителей Подрядчика за соблюдение безопасных методов работ;

8) обеспечить рациональное использование территории строительной площадки в соответствии с графиком производства работ, установить временное освещение, ограждение и прочие работы, не использовать не по назначению проезды, проходы;

9) обеспечить поставку, разгрузку на строительную площадку необходимой для выполнения работ техники, материальных ресурсов, оборудования;

10) обеспечивать защиту выполненных работ и всех материалов, оборудования, ресурсов и прочих позиций, связанных с работами, от всех видов ущерба, повреждения, уничтожения, связанных с дождем, наводнением, морозом, пожаром, кражами и прочими причинами;

11) обеспечивать защиту других работ по проекту, а также собственность, принадлежащую Заказчику, и принадлежащие ему сооружения от каких-либо видов повреждения или других причин, включая (но, не ограничиваясь этим) дороги, здания, склады материалов и прочие виды движимого и недвижимого имущества;

12) передать Заказчику вместе с результатами работы исполнительную документацию по договору после подписания акта приемки объекта в эксплуатацию рабочей комиссией и устранения выявленных недоделок;

13) обеспечить, при необходимости, присутствие при монтаже специалистов завода-изготовителя по оборудованию, поставляемому Подрядчиком;

14) не позднее 17 числа отчетного месяца представлять Заказчику оформленные отчетные документы на выполненный объем работ: акты формы № 2;

15) при готовности к приемке приемочной комиссией построенного объекта известить об этом Заказчика в 2 (двух)дневный срок;

17) принимать на ключевые должности работников, указанных в сведениях о квалификации. При замене этих лиц на другие Подрядчик должен получить согласие Заказчика на такую замену. Квалификация новых работников должна быть равна или выше квалификации работников, перечисленных в сведениях о квалификации;

18) если Заказчик требует от Подрядчика отстранить от выполнения работ на объекте лицо, являющееся работником Подрядчика, указывая при этом причины, Подрядчик обязан удалить это лицо со строительного объекта в течение 72 (семидесяти двух) часов, после чего данное лицо не должно иметь никаких связей с выполнением работ по договору;

19) содержать территорию участка в чистоте. Подрядчик обязан ежемесячно в период выполнения работ удалять с участка все лишние строительные материалы и весь строительный мусор;

20) обеспечить беспрепятственный доступ Заказчику, а также к участку или любому другому месту, где выполняются или будут выполняться работы по Договору;

21) передать Заказчику по акту любые находки, представляющие исторические или другие интересы и имеющие ценность, обнаруженные на участке и своевременно уведомить Заказчика о таких находках;

22) обеспечить складирование и хранение поступающих на строительную площадку оборудования и строительных материалов по правилам, установленным соответствующими стандартами и техническими условиями;

23) назначить приказом менеджера по охране окружающей среды, который будет отвечать за соблюдение системы мер по охране окружающей среды на каждой площадке, и должен будет находиться на площадке в период проведения работ, в случае загрязнения почвы и вод при утечке масла или других экологически опасных веществ Подрядчик несет все расходы, связанные с обеззараживанием почвы, зараженной Подрядчиком или персоналом, нанятым Подрядчиком;

24) производить освидетельствование скрытых работ с выполнением, при необходимости, измерений и испытаний, предусмотренных нормативными документами, проектной документацией, по результатам освидетельствования составлять акт установленного образца в установленном порядке;

25) согласовать полигон захоронения нетоксичных отходов и строительного мусора с региональным комитетом по экологии;

26) выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других пунктах договора;

27) при наличии на Участке субподрядчиков Подрядчик должен координировать свои работы с ними;

28) информировать Заказчика о заключении Договора подряда с субподрядными организациями по мере их заключения. В информации должны излагаться предмет Договора, наименование и адрес субподрядных организаций;

29) Подрядчик выполняет работы лично. Подрядчик может заключать Договора с субподрядными организациями не более 2/3 от общего объема работ (цены подряда), но не может передавать Договор третьему лицу без письменного разрешения Заказчика. Наличие Субподрядчиков не меняет условия Договора между Заказчиком и Подрядчиком. При наличии субподрядчиков Подрядчик должен координировать свои работы с ними;

30) Подрядчик не вправе уступить, переоформить или передать настоящий Договор или любую его часть третьему лицу без предварительного письменного согласия Заказчика. В таком согласии не может быть необоснованно отказано, но в случае его предоставления оно не освобождает Подрядчика от любой ответственности или обязанности по настоящему Договору, и Подрядчик несет ответственность за действия, невыполнение обязательств и небрежность любого из субподрядчиков, агентов, служащих или рабочих. Кроме того, Подрядчик обязан быть и оставаться единственно ответственным за качественное, надлежащее и своевременное исполнение работ и исполнение положений настоящего Договора во всех отношениях, как если такой переуступки не существовало;

31) выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других пунктах настоящего договора;

32) не позднее третьего числа после отчетного месяца представлять Заказчику оформленные отчетные документы по обеспечению рабочих мест и отчислению налоговых отчислений в доход бюджета в соответствии с приложением №2 к Договору.

33) при выполнении работ Подрядчик обязан обеспечить максимальную долю казахстанского содержания материалов, применяемых при выполнении работ с предоставлением соответствующей ежемесячной отчетности;

В случае представления Подрядчиком недостоверной информации по казахстанскому содержанию, Подрядчик обязуется возместить убытки и штрафные санкции, выставленные Заказчиком.
7.2. Права Подрядчика:

1) требовать своевременной оплаты за выполненные работы;

2) требовать от Заказчика выполнения его обязанностей в сроки, установленные договором.
7.3. Обязанности Заказчика:

1) производить проверку актов, справок в соответствии с графиком производства работ и производить оплату работ, выполненных Подрядчиком, в соответствии с условиями Договора;

2) создать приемочную комиссию по приемке построенного объекта в эксплуатацию;

3) передать в пятидневный срок со дня заключения Договора проектно-сметную документацию;

4) обеспечить технический надзор за ходом и качеством выполнения работ;

5) участвовать в освидетельствовании скрытых работ, промежуточной приемке ответственных конструкций, систем и оборудования;

6) осуществлять совместно с Подрядчиком пред монтажную ревизию поставляемого Подрядчиком оборудования, либо привлекать (по необходимости) для этого специалистов за счет Подрядчика;

7) проводить комплексное опробование смонтированного оборудования в присутствии Подрядчика;

8) по мере выполнения работ, подписывать акты и справки по выполненным работам, поставляемому оборудованию, предъявляемым Подрядчиком;

9) подготовить комплект документации, необходимой для предъявления объекта к приемке в эксплуатацию;

10) создать рабочую комиссию, обеспечить работу рабочей и приемочной комиссий.
7.4. Права Заказчика:

1) если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работы настолько медленно, что окончание их к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от договора и не возмещать убытки Подрядчику, с которым последний полностью согласен;

2) если во время выполнения работ станет очевидным, что работы не будут выполнены надлежащим образом, Заказчик вправе, а Подрядчик согласен, что Заказчик письменно назначает разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора, либо поручить исправление работы третьему лицу за счет Подрядчика, а также потребовать полного возмещения убытков, а Подрядчик обязан их возместить;

3) Заказчик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора и требовать возмещения убытков в случае представления потенциальным поставщиком недостоверной информации по доле казахстанского содержания в работах;

4) Заказчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть Договор, если Подрядчик не приступил к началу выполнения работ в срок указанный в п. 6.1. настоящего Договора в течение 40 (сорока) календарных дней, если данная просрочка вызвана по вине Подрядчика;

5) Заказчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть Договор, если Подрядчик не представил Заказчику оформленные отчетные документы по обеспечению рабочих мест и отчислению налоговых отчислений в доход бюджета в соответствии с приложением №2 к Договору;

6) Заказчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть Договор, если Подрядчик не проинформировал Заказчика о заключении Договора подряда с субподрядными организациями по мере их заключения;

7) вносить изменения в проектно-сметную документацию при согласовании с автором проектно-сметной документации, вызванные производственной необходимостью технологического процесса, не противоречащие паспорту объекта тендерной документации. Вызванные изменения не должны быть связаны с дополнительными расходами для Подрядчика, увеличением сроков выполнения работ, изменениями технико-экономических показателей, утвержденных Госэкспертизой Республики Казахстан;

8) Заказчик осуществляет технический контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, согласно графику производства работ, качеством применяемых материалов и поставляемого Подрядчиком оборудования. Осуществляя контроль ведения работ, Заказчик не вмешивается в оперативную деятельность Подрядчика;

9) Заказчик может провести испытание, чтобы проверить работу или конструкцию. Если после проверки окажется, что проверенная работа или конструкция имеет дефекты, Подрядчик устраняет и исправляет дефекты или заменяет дефектную конструкцию за свой счет.

8.1. В процессе строительства Подрядчик и Заказчик ведут постоянный входной контроль поставляемых строительных материалов, оборудования и монтажной оснастки, устанавливающий их соответствие требованиям проектной документации, распространяющихся на них стандартов и (или) технических условий.

8.2. С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журналы производства работ, сварочных работ, бетонных работ установленного образца. При этом, каждая запись в журнале подписывается Подрядчиком и представителем технадзора Заказчика.

8.3. Скрытые работы, подлежащие закрытию, должны приниматься представителями Заказчика, технического надзора и актироваться. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после

8.4. Согласно графику производства работ и по мере поставки оборудования Подрядчиком, Заказчик после пред монтажной ревизии поставляемого Подрядчиком оборудования, оформляет акт сдачи оборудования в монтаж. При этом Подрядчик обязуется обеспечить разгрузку, складирование, полную сохранность принятого им по акту

8.5. Подрядчик, по необходимости, обеспечивает при монтажных работах присутствие специалиста завода-изготовителя по оборудованию, поставляемому Подрядчиком, за свой счет.

8.6. Подрядчик подписывает акт сдачи-приемки оборудования в монтаж, поставленного Заказчиком, после проведения пред монтажной ревизии в присутствии уполномоченного представителя Заказчика.

8.7. Простой в ходе выполнения работ по вине Сторон, актируется Сторонами с момента его возникновения и подписывается уполномоченным представителем Заказчика и уполномоченным представителем Подрядчика.

8.8. Подрядчик, письменно не предупредивший Заказчика об обстоятельствах простоя, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание Заказчика о приостановке работ, не вправе при предъявлении к нему или им к Заказчику соответствующих требований, ссылаться на указанные обстоятельства.

8.9. Подрядчик полностью отвечает за технику безопасности производства работ на объекте.

8.10. Заказчик разрешает Подрядчику пользоваться всем участком, отведенным под строительство объекта. Если часть участка под строительство не передана к дате передачи участка, и по этой причине задерживается выполнение работ, то в этом случае Заказчик должен продлить срок окончания работ на срок задержки передачи этого участка.

8.11. Заказчик или его уполномоченное лицо, а также разработчики проектно-сметной документации всегда имеют доступ к участку или любому другому месту, где выполняются или будут выполняться работы по договору.

8.12. Если Подрядчик не выполняет свои обязательства по исправлению работ, выполненных с нарушением требований технических норм, а также, если Подрядчик оказывается неспособным выполнить работу до конца в соответствии с проектно-сметной документацией, Заказчик письменным предписанием может отдать распоряжение
Подрядчику об остановке работ в целом или ее части до устранения причин остановки.

8.13. Материалы и оборудование, поставляемые Подрядчиком, принимаются и проверяются совместно Заказчиком и Подрядчиком. Разгрузку на стройплощадке осуществляет Подрядчик. Такая приемка должна быть засвидетельствована письменным документом о приемке, который подготавливается Подрядчиком. Любая недостача или повреждение применительно к таким материалам и оборудованию должны быть четко зафиксированы в письменном документе о приемке. После приемки таких материалов и оборудования Подрядчик несет полную ответственность за обработку и хранение таких материалов и оборудования, и несет полную ответственность в случае утраты или повреждения вышеуказанного. Любые излишки материалов или оборудования, остающиеся после завершения Подрядчиком своих работ, должны быть возвращены Заказчику.