Проект организации строительства

1. 
   Проект организации строительства является частью проекта на строительство объекта. Если проект организации строительства в составе рабочего проекта не разрабатывается, то перечень и порядок контрольных процедур по оценке соответствия строительства объекта государственным нормативам и соответствия строительства требованиям безопасности устанавливаются условиями договора между участниками строительства.
   
2. 
   Проект организации строительства разрабатывается, как правило, на весь объем строительства, предусмотренной проектно-сметной документацией (рабочим проектом). В составе проекта организации строительства разрабатываются:
   

1. 
   календарный план строительства, в котором приводятся очередность и сроки строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, пусковых комплексов и работ подготовительного периода с распределением инвестиций и объемов строительно-монтажных работ по этапам строительства и по времени; на основании календарного плана строительства составляется генеральный график производства строительно-монтажных работ на объекте, в развитие и уточнение к которому прилагаются графики на год и квартал;
   
2. 
   строительный генеральный план с указанием расположения строящихся здании и сооружений, участков для размещения временных инвентарных зданий и сооружений, основных инженерных коммуникаций, складов, монтажных кранов, объектов производственной базы, а также существующих и подлежащих сносу строений;
   
3. 
   организационно-технологические схемы возведения здания (сооружения) с описанием последовательности и содержания основных технологических процессов;
   
4. 
   ведомость объемов строительных работ с выделением работ по отдельным объектам, пусковым комплексам и периодам строительства;
   
5. 
   график потребности в строительных конструкциях, изделиях и материалах с распределением по объектам, пусковым комплексам и срокам строительства;
   
6. 
   график потребности в основных строительных машинах;
   
7. 
   график потребности в рабочих кадрах;
   
8. 
   указания о порядке построения геодезической разбивочной основы для строительства и организации постоянно действующей геодезической группы;
   
9. 
   пояснительная записка с. характеристикой условий строительства, обосновывающими материалами по принятым решениям, основными технико-экономическими показателями.
   

1. 
   Для сложных объектов в состав проекта организации строительства дополнительно к перечисленному предыдущем пункте включаются:
   

1. 
   укрупненный сетевой график, в котором указываются продолжительность основных этапов строительства объекта, очередность строительства отдельных зданий и сооружений, сроки поставки технологического оборудования;
   
2. 
   ситуационный план строительства с нанесением границ территории объекта, с расположением производственной базы, внешних путей и дорог, линий связи и электропередачи.
   

1. 
   Проект организации строительства для простых объектов составляется в сокращенном виде и состоит из:
   

1. 
   календарного плана строительства;
   
2. 
   строительного генерального плана;
   
3. 
   ведомости объемов строительных и монтажных работ;
   
4. 
   графиков потребности в материалах, строительных машинах;
   
5. 
   краткой пояснительной записки.
   
6. 
   мероприятия по технике безопасности, подготовке и обучению персонала.
   

5. 
   Разработка и оформление проекта организации строительства выполняется по типовым формам документов, приведенным в приложении. Эти формы могут уточняться в соответствии со спецификой строительства и местными условиями, а также требованиями к электронной системе документации.
   

3. Проект производства работ

1. 
   Проект производства работ составляется по рабочим чертежам на основе проекта организации строительства на работы подготовительного периода строительства, на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ, а также на возведение объекта в целом и (или) его составные части.
   
2. 
   В составе проекта производства работ на возведение объекта в целом и (или) его составные части разрабатываются:
   

1. 
   календарный план производства работ по объекту;
   
2. 
   строительный генеральный план;
   
3. 
   график поступления на объект строительных конструкций, изделий и материалов;
   
4. 
   график потребности в рабочих кадрах;
   
5. 
   график потребности в основных строительных машинах;
   
6. 
   технологические карты на отдельные виды работ;
   
7. 
   решения по производству геодезических работ;
   
8. 
   карты (схемы) на контроль качества работ;
   
9. 
   мероприятия по охране труда и безопасности;
   
10. 
    пояснительная записка.
    

1. 
   Календарный план производства работ устанавливает последовательность и сроки выполнения работ в зависимости от сложности объекта, объемов и технологий работ. По данным календарного плана определяются потребность в машинах, в рабочих, сроки поставки строительных конструкций, изделий и материалов, технологического оборудования, составляется график работ в единицах: объем работ – время (дни, недели, месяцы).
   
2. 
   Строительный генеральный план разрабатывается в части, необходимой для производства работ на объекте. На плане указывается расположение постоянных и временных транспортных путей, сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, теплоснабжения, административно-хозяйственной и диспетчерской связи, монтажных кранов, складов, временных инвентарных зданий, сооружений и устройств, используемых для обеспечения строительства.
   
3. 
   Пояснительная записка должна содержать:
   

1. 
   описание и обоснование принятых в проекте решений;
   
2. 
   расчеты потребности в электроэнергии, воде, паре, кислороде, сжатом воздухе, рабочие чертежи устройства временного освещения строительной площадки и рабочих мест, подводки сетей к объекту от источников питания;
   
3. 
   перечень мобильных (инвентарных) зданий и сооружений с расчетом их потребности;
   
4. 
   технико-экономические показатели проекта производства работ.
   

6. 
   В проекте производства работ приводят, как правило, следующие технико-экономические показатели: трудоемкость, продолжительность и себестоимость строительно-монтажных работ. Для ряда работ могут быть приведены удельные показатели, например на 1 м, 1 м2, 1 м3 и т.п.
   

4. Технологические карты на производство работ

1. 
   Технологические карты разрабатываются для обеспечения строительства рациональными решениями по технологии, организации и механизации отдельных видов работ с учетом соблюдения требований законодательства по безопасности производства работ и эксплуатации объекта, охраны окружающей среды и пожарной безопасности.
   
2. 
   Технологические карты используются в составе проектов производства работ:
   

на выполнение отдельных видов работ (бетонных, монтажных, санитарно-технических, отделочных, геодезических и т.п.);

1. 
   При разработке технологических карт на новые технологии их следует разрабатывать по рабочим чертежам здания в соответствии с техническими решениями, заложенными при разработке проекта организации строительства в организационно-технологических схемах и с использованием прогрессивного зарубежного опыта, отвечающего современному техническому уровню развития строительного производства.
   
2. 
   Для традиционно используемых технологий строительства применяются типовые технологические карты, которые корректируются с учетом особенностей данного объекта и местных условий, содержат описание методов производства работ, трудозатраты и потребности в материалах, машинах, оснастке, приспособлениях и средствах защиты работающих.
   
3. 
   Карты (схемы) на контроль качества работ разрабатываются для осуществления контроля и оценки качества технологических процессов и операций. В этом разделе проекта производства работ должны содержаться схемы операционного контроля выполняемых работ; перечень требуемых актов освидетельствования скрытых работ; указания о сроках проверки качества работ с лабораторными испытаниями материалов, конструктивных элементов, температурно-влажностных режимов, а также о порядке опробования отдельных агрегатов и систем инженерного оборудования.
   
4. 
   Технологические карты (технологические регламенты) должны быть составной частью организационно-технологической документации, регламентирующей правила выполнения технологических процессов, выбор средств технологического обеспечения, строительных машин и оборудования, необходимых материально-технических ресурсов, требования к качеству и приемке работ, а также мероприятия по охране труда, технике безопасности, охране окружающей среды и пожарной безопасности.
   
5. 
   Технологическая карта должна состоять из следующих разделов:
   

1. 
   Область применения;
   
2. 
   потребность в ресурсах, в том числе:
   

1. 
   перечень машин и оборудования;
   
2. 
   перечень технологической оснастки, инструмента, инвентаря и приспособлений;
   
3. 
   ведомость потребности в материалах, изделиях и конструкциях;
   

3. 
   Технология и организация выполнения работ, в том числе:
   

1. 
   требования к качеству предшествующих работ;
   
2. 
   требования к технологии производства работ;
   
3. 
   технологические схемы производства работ;
   
4. 
   транспортирование и складирование изделий и материалов;
   
5. 
   схемы комплексной механизации;
   

4. 
   Требования к качеству и приемке работ, в том числе:
   

1. 
   требования к качеству поставляемых материалов и изделий;
   
2. 
   схемы операционного контроля качества;
   
3. 
   перечень технологических процессов, подлежащих контролю;
   

5. 
   Техника безопасности и охрана труда, экологическая и пожарная безопасность;
   
6. 
   технико-экономические показатели, в том числе:
   

1. 
   продолжительность выполнения работ;
   
2. 
   график производства работ;
   
3. 
   трудоемкость и машиноемкость выполнения работ;
   
4. 
   калькуляция затрат труда и машинного времени.
   

5. 
   
   страница 1 ... страница 4 | страница 5 | страница 6 страница 7 страница 8 ... страница 10 | страница 11